合同違約金如何計(jì)算，買賣合同違約率？
一、買賣合同違約金的計(jì)算方法，違約金的定義，違約賠償金的規(guī)定，違約處理方法。
您好，對于您提出的問題，我的解答是違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。 違約金的計(jì)算往往依據(jù)雙方所簽署的協(xié)議之約定，有約定的按約定執(zhí)行，無約定的從法定；當(dāng)事人如認(rèn)為違約金過高或過低，可由當(dāng)事人先協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不了，法院根據(jù)具體案情，由法官行使自由裁量權(quán)裁量，法院主要考慮同行業(yè)同類問題的一般性標(biāo)準(zhǔn)及公平原則，平衡保護(hù)各方當(dāng)事人的利益。這是違約金如何算的回答。
二、合同違約金額怎么計(jì)算，合同違約金
關(guān)于合同違約金怎么計(jì)算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定,就按照合同的約定來計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額，也可能是一個(gè)違約金的計(jì)算方式,都可以。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因?yàn)閷Ψ降倪`約給自己這一方造成了多大的損失,這個(gè)損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金,這是第二種。第三種就是如果說守約方的損失不好計(jì)算,那么也可以按照違約方因?yàn)樗倪`約所得到的利益，這個(gè)他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進(jìn)行計(jì)算。
三、房屋買賣合同違約金怎么算，買賣房屋違約金如何算
違約金與損害賠償金是不能同時(shí)主張的，也沒有必要同時(shí)主張。實(shí)踐中對于對于上述爭議問題一般以以下原則解決1、當(dāng)事人如果在合同中約定了違約金，原則上應(yīng)當(dāng)按照約定違約金執(zhí)行。
2、當(dāng)事人如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因?yàn)檫`約金具有損害賠償?shù)男再|(zhì)，只要低于所造成的損失，就應(yīng)當(dāng)予以彌補(bǔ)。
3、當(dāng)事人如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當(dāng)減少。以上就是對房屋買賣違約金怎么算的解答，希望對您有幫助
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