租賃房屋被查封的承租人是否可以解除租賃合同
一、租賃房屋被查封的，承租人可以解除租賃合同嗎
可以解除。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，出現(xiàn)租賃物被司法機關或者行政機關依法查封扣押、租賃物權屬有爭議、租賃物具有違反法律關于使用條件的強制性規(guī)定情形等情形的，屬于非因承租人原因致使租賃物無法使用，承租人可以解除合同。因此，租賃的房屋被查封的，承租人可以解除租賃合同。
【法條依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同
（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
（二）租賃物權屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百二十四條
二、承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，次承租人可以主張解除合同嗎
承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主張解除合同。因為出租人雖然沒有同意，但屬于默認承租人將房屋租賃給次承租人。而次承租人與承租人之間的租賃合同既然有效，就不能隨意解除。
三、租賃合同解除需要本人嗎，租賃合同解除需要本人嗎，租賃
大多人不清楚租賃合同解除也需要本人嗎，具體來說是1、合同終止與解除對合同的履行來說結果和意義是一樣的；2、合同終止分為期滿終止和雙方協(xié)商終止，合同解除分為單方解除和協(xié)議解除；
3、如果是協(xié)議終止和解除的話，二者沒有任何差別，解除后事項如何執(zhí)行完全依當事人協(xié)商確定，如果是單方解除的話，則因為是根據(jù)法定因素解除和違約解除，根據(jù)法定因素解除的話沒有任何問題，而且還可以追究對方違約責任，如果是在對方?jīng)]有實質違約的情況下而單方解除，則可能面臨違約責任。
3、至于你說的原合同到期才執(zhí)行的程序，首先要看合同是怎么約定的，是否對相關有明確限定（押金估計肯定是有約定的）。
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