水利工程監(jiān)理資質(zhì) 監(jiān)理單位工程質(zhì)量要求包括哪些,是什么
一、水利工程監(jiān)理資質(zhì)
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
二、工程監(jiān)理資質(zhì)的劃分
公路工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級三級等級。(一)新規(guī)施行后公路工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級三個等級和特殊獨立大橋?qū)m?、特殊獨立隧道專項、公路機電工程專項。
(二)公路工程監(jiān)理資質(zhì)業(yè)務范圍
1、公路工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務,以及相應類別建設程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。
2、公路工程專業(yè)乙級監(jiān)理資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別二級(含二級)以下建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務,以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。
3、公路工程專業(yè)丙級監(jiān)理資質(zhì)可承擔相應專業(yè)工程類別三級建設工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務,以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務。
三、監(jiān)理單位工程質(zhì)量要求包括哪些,是什么?
工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同,代表甲方對乙方的工程建設實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。那么監(jiān)理單位工程質(zhì)量要求包括哪些,是什么?
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