建設工程分包是否合法,有法律規(guī)定嗎?
一、建設工程分包是否合法,有沒有法律規(guī)定
建設工程分包有可能不合法。我國法律規(guī)定,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
法律依據(jù)《建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
二、建設工程發(fā)包的條件是指什么,法律上的標準是什么
律師解答建設工程發(fā)包的條件
1、發(fā)包人必須具有籌建許可證、建設工程規(guī)劃許可、建設用地規(guī)劃許可證等;
2、發(fā)包單位應當依照法定程序和方式,發(fā)布招標公告和提供招標文件;
3、在具備相應資質條件的投標者中,擇優(yōu)選中中標者。
根據(jù)《建筑法》第二十條規(guī)定,建筑工程實行公開招標的,發(fā)包單位應當依照法定程序和方式,發(fā)布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等的招標文件。
開標應當在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優(yōu)選定中標者。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十條
建筑工程實行公開招標的,發(fā)包單位應當依照法定程序和方式,發(fā)布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等的招標文件。
開標應當在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優(yōu)選定中標者。
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引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十條
[1]《建筑法》 第二十條
三、建設工程施工合同終止的條件有哪些?
法律分析建設工程施工合同終止的條件包括
1、清償,按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為;
2、解除,包括單方解除和雙方解除;
3、抵銷,二人互負債務時,使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅;
4、提存,我國公證機關可以負責辦理提存事務;
5、免除,債權人拋棄債權從而消滅合同關系的意思表示等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的,債權債務終止
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百五十七條
四、工程合同關閉至,法律上是如何確定的
專業(yè)分析解除建設工程施工臺同是比較少見的。如出現(xiàn)下面五種情況,可解除施工合同
1國家計劃變更,工程停建、緩建;
2代辦工程資金不足;
3工程材料、設備不配套,一時難以解決;
4承包方內部情況變化,難以繼續(xù)承擔工程任務;
5不可抗力。
簽訂施工合同的任務一方提出解除合同,都應及時以書面形式通知對方。在法律規(guī)定的條件下,簽訂施工合同的雙方當事人達成解除合同的協(xié)議。因解除施工合同使一方遭受損失的,除依法可以免除損失的外、其他均由責任負責賠償。
五、工程發(fā)包法律需要怎么解決?法律上是如何確定的
專業(yè)分析
《建筑法》第24條規(guī)定“提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。”
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第24條
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