出現(xiàn)哪些情況可以解除合同? 合同什么情況下可以解除合同?
一、合同解除的常見情況
出現(xiàn)下列情況可以解除合同1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
5法律規(guī)定的其他情形。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十二條,當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條,有下列情形之一的,當事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[1]《民法典》 第五百六十三條
二、什么情況下可以解除合同,解除合同要滿足什么情形
有下列情況之一的,合同當事人可以單方面解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù)
《民法典》
第五百六十三條
有下列情況之一的,合同當事人可以單方面解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條
三、哪種情況可以解除合同?
根據(jù)相關法律的規(guī)定,在下列情形下可以解除合同1、合同雙方協(xié)議解除合同。當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時,當事人可以解除合同
3、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,另一方可以解除合同。
4、當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,當事人另一方可以解除合同。
5、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,當事人另一方可以解除合同。
6、合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化,繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據(jù)公平原則,并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
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