一、物業(yè)服務費催收法律服務合同

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、小區(qū)業(yè)主自治管理費用收取的法律規(guī)定

7元/平方米，三級標準是0.5元/平方米。具體需要根據實際情況來進行確定，如果還有其他收費費用的話，必須獲得全體業(yè)主同意才能夠進行聘用和使用交費。

三、物業(yè)管理解除合同協議書代寫律師如何收費

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3596%，但實行市場調節(jié)價的法律服務除外。

四、承包給別人工程如何收管理費，有沒有法律依據

將工程轉包給他人，可以收取總承包費2%的5%的管理費，轉包時需要簽訂轉包合同，明確雙方的權利和義務，要確保工程的質量，如果出現質量問題，需要及時的修復，必要時還可以簽發(fā)工程暫停令。

五、設計施工合同委托一個律師如何收費

目前律師費的收費方法，主要有三種
計件收費。如簡單的法律事務。
按標的金額比例收費。
按工作小時計時收費。
具體收費辦法及數額，由雙方在《聘請律師合同》中約定。
您應當提供的情況和證據
您在聘請律師時，應當向律師如實陳述與委托事項相關的情況和聘請律師的要求，并提供有關的證據材料
委托事項的概況及產生過程。
委托事項所涉及的爭議。
與委托事項事實有關的證據和線索。
委托律師的主要要求。
承辦律師提示需要您提供的其他材料。
合同應當明確。
《律師法》第二十五條
律師承辦業(yè)務，由律師事務所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費用并如實入賬。 律師事務所和律師應當依法納稅。

引用法規(guī)
[1]《律師法》 第二十五條