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善意取得是否適用占有改定? 占有改定是否適用善意取得制度

善意取得是否適用占有改定? 占有改定是否適用善意取得制度

一、善意取得是否適用占有改定?

占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物;
比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利,保護(hù)國家利益。
占有改定取得該動產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人,可以占有、使用、收益和處分該動產(chǎn),任何人不得妨害。
第三人侵奪該動產(chǎn)時,所有權(quán)人可以請求返還該動產(chǎn)。第三人損毀該動產(chǎn)時,所有權(quán)人可以請求賠償。第三人妨害該動產(chǎn)時,可以請求妨害的預(yù)防。
繼承人繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得超過被繼承人享有的范圍,被繼承人財(cái)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)也拘束繼承人。
因而所有權(quán)人如同直接占有人,不管繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時,法人分立、變更的,所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。

二、善意取得適用占有改定嗎

占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利,保護(hù)國家利益。
根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動的才適用占有改定規(guī)則。
《物權(quán)法》第二十七條規(guī)定“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時,雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力”。

引用法規(guī)
[1]《物權(quán)法》 第二十七條

三、占有改定是否適用善意取得制度

根據(jù)《民法典》第69條規(guī)定 有下列情形之一的,法人解散
(一)法人章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者法人章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);
(二)法人的權(quán)力機(jī)構(gòu)決議解散;
(三)因法人合并或者分立需要解散;
(四)法人依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、登記證書,被責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
(《民法典》生效時間是2021年1月1日)

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第69條

四、占有改定能否適用善意取得

1、占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物,不適用占有脫離物,占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物,比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等,這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利。

2、根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,只有通過交付才能發(fā)生物權(quán)變動的才適用占有改定規(guī)則。

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