法定房子遺產如何繼承,法律有何規(guī)定
一、法定房子遺產怎么繼承,有沒有法律規(guī)定
法定房子遺產的繼承方法被繼承人生前立有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;被繼承人生前留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。如果被繼承人既沒有留下遺囑,也未留下遺贈的,則房子按照法定繼承的方法由第一順位的配偶、子女、父母繼承,同一順序繼承人繼承的房產份額應該相等。
二、房產繼承程序,有沒有法律規(guī)定
房產的繼承程序1、繼承人要到派出所開死者的死亡證明;
2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,并提交相應的材料;
3、提交房地產登記申請書等材料,辦理房屋過戶登記;
4、繼承人辦理完房屋過戶登記手續(xù)后,交納相應的稅費。
三、房產繼承和戶口有關嗎,有哪些相關規(guī)定
房產繼承和戶口沒有關系。繼承權只與被繼承人之間的身份關系有關。如果被繼承人生前有立遺囑或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議將財產指定給他人繼承的,則遺囑繼承人或受遺贈人可以繼承房產;如果被繼承人沒有遺囑或是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,則財產按照法定繼承的方式由配偶、子女、父母繼承,所以繼承人繼承房產跟戶口沒有關系。
四、《民法典》中關于房產繼承的規(guī)定有哪些
繼承手續(xù)辦理步驟(一)房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。
(二)繼承公證申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
(三)房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。
(四)繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。
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