一、你好，問(wèn)一下裝修合同條款有哪些

1、合同雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話
此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、包工頭的家鄉(xiāng)或單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為合同的附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。

2、裝修工程地點(diǎn)、面積和具體施工項(xiàng)目
該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過(guò)程中如果需要修改合同或設(shè)計(jì)，必須簽訂書(shū)面修改協(xié)議。

3、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式
您可以選擇其中一種方式，并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。

4、裝修費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額
裝修費(fèi)的支付可以采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付兩種方法。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但您必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢、您入住時(shí)間滿兩個(gè)月時(shí)支付，因?yàn)樵S多工程質(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，而留住一部分裝修費(fèi)，會(huì)使您的工程維修相對(duì)有些保障。

5、施工依據(jù)和竣工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)圖和效果圖、工序和進(jìn)度表應(yīng)作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn)，這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)比較復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題，您不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定（試行）》這樣的規(guī)定驗(yàn)收。盡管實(shí)際上您不可能按標(biāo)準(zhǔn)去驗(yàn)收，但合同中有明確的規(guī)定，對(duì)施工行為會(huì)起到制約作用。

6、裝修工程期限和違約責(zé)任
工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)工程項(xiàng)目，施工行為是交叉進(jìn)行的。因此，您必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定，保障居室裝修工程能按期完工。

7、工程期間裝修材料保管及材料被盜、被換的賠償責(zé)任
工程期間，裝修材料一般是由暫住在您家的施工隊(duì)看管的，有的施工隊(duì)借此機(jī)會(huì)偷走裝修材料，或以劣換好。因此，您最好在合同中約定裝修材料由工程承攬人員負(fù)責(zé)保管，如有丟失或被換，則由承攬人賠償責(zé)任。

8、保修期限
裝修工程的保修期一般是二年，如果承攬人同意，您也不妨把保修期約定得長(zhǎng)一點(diǎn)。

二、建設(shè)工程承包合同解除的條件是什么，有哪些

所謂建設(shè)施工合同的法定解除是指建設(shè)工程施工合同成立后，沒(méi)有履行或沒(méi)有履行完畢之前，當(dāng)事人一方通過(guò)行使法定解除權(quán)而使建設(shè)施工合同效力消滅的行為。所謂法定解除權(quán)，是指根據(jù)法律規(guī)定發(fā)生的解除權(quán)。那么建設(shè)工程承包合同解除的條件是什么，有哪些？

三、裝修單項(xiàng)工程合同有什么具體的要求的嗎

1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。

2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū)。

3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。

四、家庭裝修合同屬于承攬合同嗎，規(guī)定是什么

律師解答
家庭裝修合同不屬于承攬合同，兩者不同。家庭裝修合同一般是為房屋裝修而簽訂的施工合同，而承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作并交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十一條
承攬合同的一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百七十條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百七十一條

五、承包工程合同有哪些是必須要寫(xiě)的條款

1、工程范圍。當(dāng)事人應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來(lái)源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號(hào)等。

2、建設(shè)工期。即工程的開(kāi)工和竣工日期。

3、中間交工工程的開(kāi)工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。對(duì)中間交工工程的開(kāi)工和竣工日期，也應(yīng)在合同中作出明確約定。

4、工程質(zhì)量。

5、工程造價(jià)。

6、技術(shù)資料交付時(shí)間。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包人按時(shí)提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料，否則造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。即在施工過(guò)程中所需要的材料和設(shè)備由哪一方當(dāng)事人負(fù)責(zé)提供。

8、撥款和結(jié)算。即發(fā)包人向承包人撥付工程價(jià)款和結(jié)算的方式和時(shí)間。

9、竣工驗(yàn)收。此條款的約定應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部委頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和其他有關(guān)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。