當前位置:首頁 > 合同事務 > 正文內(nèi)容

保證反擔保合同是什么?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 16:52:31合同事務1461
保證反擔保合同是什么?

一、保證反擔保合同是什么,有哪些相關的規(guī)定

法律分析
反擔保合同就是為擔保人提供擔保的擔保合同。反擔保是相對于本擔保而言的,保證人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保,債務人或第三人為本擔保的保證人提供的擔保,擔保方式限于保證、抵押和質(zhì)押。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現(xiàn)其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百八十七條

二、擔保合同應該注意的問題,有沒有法律依據(jù)

1、注意抵押財產(chǎn)的合法性抵押財產(chǎn)應當可以進入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應從以下方面進行考察,如抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變現(xiàn)的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察,防止擔保人不符合法律規(guī)定,致使擔保合同無效。

2、注意抵押財產(chǎn)的真實性抵押財產(chǎn)應是法律上沒有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔,在此之前沒有設置過抵押,抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值,抵押財產(chǎn)沒有設置多重抵押。

3、考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變現(xiàn)的能力,即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低,從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)債權人無力接受該項財產(chǎn)又無法變現(xiàn)的情況。另外對一些價值雖然很高,但專業(yè)性很強的設備等財產(chǎn)應特別注意,由於專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。

4、對保證人資格進行考察采用保證形式進行擔保的情況,對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察,同時必須注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體,以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。

5、辦好法律規(guī)定的手續(xù)應當與擔保人訂立擔保合同,合同必須是書面形式。按法律規(guī)定應辦理抵押登記的,按規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可到當?shù)氐墓C機關去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在於登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。

6、其他預防手段在合同簽訂前,應當運用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權人應當要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關機構所作的資產(chǎn)評估報告。

三、你好問一下針對于保證擔保合同的簽訂有哪些注意事項

1、債權人與債務人之間的主合同要明確,因為主合同影響著擔保合同中擔保人的責任范圍以及責任限度。故主合同的借貸金額,利息以及其他的違約金等都要為擔保人所熟知,這也是擔保人的一項權利。

2、擔保人與債務人之間除了簽署擔保合同外,還要債務人出具一份反擔保合同,這也是對擔保人的權益的維護和保障。

3、最為重要的一點是,保證人與債務人之間的擔保范圍,以及擔保人的權利以及義務都要一一列明,要寫明擔保人是一般擔保人還是特殊擔保人,這影響著還款的順序。

四、允許擔保合同變更的情況有哪些?

允許擔保合同變更的情況如下

1.在訂立合同時顯示公平的。比如一方明顯違反等價有償?shù)慕灰自瓌t,利用交易優(yōu)勢,迫使對方作出不真實的意思表示,接受不利于自己的交易條件。

2.因欺詐、脅迫或乘人之危,使對方在違背真實意愿的情況下訂立擔保合同的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十七條,基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/32175.html

分享給朋友:

“保證反擔保合同是什么?” 的相關文章

期貨合同簽訂的流程是什么?

期貨合同簽訂的流程是什么?

一、期貨合同簽訂的流程是怎樣的? 符合條件的投資者攜帶相關證件資料到期貨公司開立期貨賬戶,在熟知和認可期貨交易風險后,簽署交易風險說明書,其后選擇書面、電話或網(wǎng)絡委托的交易方式,對資金轉(zhuǎn)賬、手續(xù)費標準等事項提前進行協(xié)商,在雙方達成一致后即可簽訂期貨經(jīng)紀合同書。二、合作合同簽訂流程是什么有沒有法律規(guī)定...

要約邀請包括什么是指什么

要約邀請包括什么是指什么

一、要約邀請包括什么是指什么 要約邀請又被稱之為要約引誘,是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請包括1、提出交易條件的要約邀請。2、未提出交易條件的要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請?!痉梢罁?jù)】《民法典》第...

合同違約金最高可超萬元,如何規(guī)避?

合同違約金最高可超萬元,如何規(guī)避?

一、沒有履行合同違約金最高是多少,違約金多少合 根據(jù)你的問題解答如下第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的...

簽訂勞動合同,違約金賠償金是多少?合同違約金怎么算

簽訂勞動合同,違約金賠償金是多少?合同違約金怎么算

一、簽訂勞動合同,違約金賠償金是多少合同違約金怎么算 你好,下面就勞動合同違約金怎么算問題回答如下:一、勞動合同違約金是如何規(guī)定的違約金過高的比例是這樣規(guī)定的用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業(yè)技術培訓的,可以與該勞動者訂立協(xié)議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支...

人死了合同是否有效?

人死了合同是否有效?

一、人死了合同是否有效呢 一方當事人死亡后,合同是否繼續(xù)有效應視情況而定。對于純屬財產(chǎn)性質(zhì)的合同(比如買賣和租賃合同),一方當事人死亡的,不應影響合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服務合同),一方當事人死亡的,合同效力自然終止。法律依據(jù)《民法典》第十三條自然人從出生時起到死亡時止,具有民事權利能...

定金的法律規(guī)定法律的規(guī)定是什么

定金的法律規(guī)定法律的規(guī)定是什么

一、關于定金的法律規(guī)定,法律的規(guī)定是什么 法律分析關于定金的法律規(guī)定具體有1、定金的金額可以由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力;2、定金合同自實際交付定金時成立;3、實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,應該直接視為變更約定的定金數(shù)額。法律依據(jù)《中華人民共...