合同毀約違反了哪些法律?
一、合同毀約違反了哪些法律
合同法以及刑法等。陰陽(yáng)合同是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。少繳稅金,偷逃,陰陽(yáng)合同間高低價(jià)款之間的差額應(yīng)交的稅款是當(dāng)事人訂立陰陽(yáng)合同的動(dòng)機(jī)。產(chǎn)權(quán)登記變更生效后,買(mǎi)房人拒付兩合同間的價(jià)款差額,主張按陽(yáng)合同約定的低價(jià)格履行是導(dǎo)致糾紛發(fā)生的原因。
一般來(lái)說(shuō),訂立陰陽(yáng)合同的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。在二手房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中,盡管二手房陽(yáng)合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我國(guó)《合同法》第52條第(二)款的規(guī)定,如果以通過(guò)虛假降低合同標(biāo)的,欺騙行政主管部門(mén),從而達(dá)到少繳稅費(fèi),損害國(guó)家利益,違反我國(guó)法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避?chē)?guó)家稅收的價(jià)格條款應(yīng)屬無(wú)效合同條款,不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。
相反,二手房“陰合同”中真實(shí)的價(jià)格條款,才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。不過(guò)這種做法嚴(yán)重違反了我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果屬于一般偷稅行為,行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予相應(yīng)的行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則有可能構(gòu)成刑事犯罪。
《刑法》第二百零一條規(guī)定,納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào),逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
扣繳義務(wù)人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數(shù)額較大的,依照前款的規(guī)定處罰。 對(duì)多次實(shí)施前兩款行為,未經(jīng)處理的,按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。
有第一款行為,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后,補(bǔ)繳應(yīng)納稅款,繳納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責(zé)任;但是,五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過(guò)刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。
引用法規(guī)
[1]《合同法》 第52條
[1]《刑法》 第二百零一條
二、毀約合同給了違約金犯法嗎
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。
三、合同違約的五種救濟(jì)方法,有沒(méi)有法律規(guī)定
法律分析合同違約的五種救濟(jì)方法
1、繼續(xù)履行,合同違約權(quán)利人可以請(qǐng)求違約責(zé)任人繼續(xù)履行合同。
2、采取補(bǔ)救措施,合同違約會(huì)造成權(quán)利人遭受重大的損失,權(quán)利人可以要求違約方采取補(bǔ)救措施。
3、賠償損失。
4、支付違約金。
5、定金罰則,當(dāng)事人可以約定定金,定金按民法典規(guī)定執(zhí)行。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十八條
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