一、買到質(zhì)量差的房子怎么辦

當(dāng)事人買到質(zhì)量差的房子，可以先與開發(fā)商協(xié)商。
如果是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以退房。
如果房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，也可以要求退房。
一般的質(zhì)量問題，需要維修，且在保修期內(nèi)的，可以要求開發(fā)商維修。
法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條

二、房屋是買的磚混結(jié)構(gòu)的商品房，應(yīng)該要怎樣辦

1、磚混結(jié)構(gòu)不能算小高層。小高層和高層因?yàn)楦叨鹊年P(guān)系，如果采用傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，是承受不住其重量的，抗震也不行。但多層磚混就能。

2、其實(shí)，抗震，質(zhì)量這方面你都不用擔(dān)心，關(guān)鍵是看開發(fā)商的實(shí)力和品碑。至于壽命，一個(gè)房不可能住個(gè)幾十年的。到了人生分別階段肯定會換的，買高層也是相同。

3、至于兩種結(jié)構(gòu)對事實(shí)上的影響，主要就是內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)除了少數(shù)的承重墻，里面的其它墻都是能夠隨意隨便改動(dòng)的。磚混的通常改動(dòng)不了結(jié)構(gòu)。但是，通常來說，開發(fā)商推薦的戶型方案基本都是最佳的，沒必要改動(dòng)。

三、購房者買到一房多賣怎么辦，具體是怎么規(guī)定的

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款。