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二手房合同無(wú)效，違約條款也無(wú)效？民法典中的二手房合同有效嗎？

二手房合同無(wú)效，違約條款也無(wú)效？民法典中的二手房合同有效嗎？

一、民法典中二手房的合同無(wú)效違約條款也無(wú)效么

也是無(wú)效的。
二手房合同無(wú)效的，違約條款也無(wú)效。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭(zhēng)議的條款，爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無(wú)效，違約金條款也無(wú)效。
法律依據(jù)
《民法典》
第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十五條
[2]《民法典》 第一百五十六條

二、無(wú)效合同違約條款有效嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定

無(wú)效合同違約條款無(wú)效。如果合同無(wú)效，那么合同一開(kāi)始即為無(wú)效。自始無(wú)效的合同沒(méi)有法律效力，不涉及違反合同約定的情形，合同所約定的違約責(zé)任條款自然無(wú)效。

三、法律規(guī)定二手房的合同無(wú)效違約條款也無(wú)效么

也是無(wú)效的。
二手房合同無(wú)效的，違約條款也無(wú)效。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭(zhēng)議的條款，爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無(wú)效，違約金條款也無(wú)效。
法律依據(jù)
《民法典》
第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
第一百五十六條民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十五條
[2]《民法典》 第一百五十六條

四、二手房合同無(wú)效違約條款是否是有效

1、二手房合同無(wú)效違約條款無(wú)效，解決爭(zhēng)議的條款有效。對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)酌情根據(jù)違約條款賠償對(duì)方由此所受到的損失。

2、法律依據(jù)《民法典》
第一百五十六條 民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十六條

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