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房屋買賣合同撤銷時(shí)效是多久,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋買賣合同撤銷時(shí)效是多久,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、房屋買賣合同撤銷時(shí)效是多久,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
撤銷時(shí)效一般十一年,且從當(dāng)事人知道撤銷事項(xiàng)時(shí)的時(shí)間開(kāi)始算起,因此當(dāng)?shù)弥课葙I賣合同撤銷事宜后,要在對(duì)應(yīng)的時(shí)間內(nèi)行使撤銷權(quán),否則可能會(huì)因?yàn)樽约旱膫€(gè)人行為導(dǎo)致放棄撤銷權(quán)。
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二、可撤銷合同的期限是多長(zhǎng)時(shí)間,法律上如何認(rèn)定

律師解答
可撤銷合同的期限是自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)。
《民法典》第一百五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)。
(二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。
法律依據(jù)
《民法典》第一百五十二條
有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
(二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十二條
[1]《民法典》 第一百五十二條

三、購(gòu)房合同多久可撤銷合同時(shí)效

一年。
可撤銷合同撤銷權(quán)時(shí)效期間是1年,由撤銷權(quán)人向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷。其起算點(diǎn)是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算。

1.可撤銷合同中,因重大誤解而訂立的合同、訂立合同時(shí)顯失公平的,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同,主要是誤解方或者受害方有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同;一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危而訂立的合同中,則只有受損害方當(dāng)事人才有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同。

2.撤銷權(quán)人有權(quán)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或者撤銷。

3.在可撤銷合同中,具有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人并非一定要求撤銷合同,他也可以要求對(duì)合同進(jìn)行變更。

4.可撤銷合同撤銷權(quán)時(shí)效期間是1年,由撤銷權(quán)人向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤銷。

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