一、請(qǐng)問(wèn)常見(jiàn)房產(chǎn)糾紛有什么

常見(jiàn)房產(chǎn)糾紛
一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；
二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛；
三、房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛；
四、房屋租賃糾紛；
五、房屋抵押、典當(dāng)糾紛；
六、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛；
七、房屋拆遷糾紛。
【法律依據(jù)】《民法典》第七百二十六條，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十六條

二、常見(jiàn)的房產(chǎn)糾紛有哪些

1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、撤銷(xiāo)、變更等產(chǎn)生的糾紛。

2、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。

3、房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛。這類(lèi)糾紛主要是因爭(zhēng)議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系，權(quán)利人在出賣(mài)房屋時(shí)，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。

4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養(yǎng)護(hù)維修、公房承租權(quán)等方面的法律問(wèn)題。

5、房屋抵押、典當(dāng)糾紛。

6、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛。這是一種經(jīng)常發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛，它是指由相鄰房地產(chǎn)的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題而引起的糾紛。

7、房屋拆遷糾紛。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
第九十三條 調(diào)解的原則 人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第九十三條

三、常見(jiàn)房產(chǎn)糾紛有什么

常見(jiàn)房產(chǎn)糾紛
一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛；
二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛；
三、房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛；
四、房屋租賃糾紛；
五、房屋抵押、典當(dāng)糾紛；
六、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛；
七、房屋拆遷糾紛。
【法律依據(jù)】《民法典》第七百二十六條，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百二十六條