一、公租房5年之后能買產(chǎn)權(quán)嗎

1.公租房滿5年后可以購買。

2.公租房住滿五年后，需上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格由原售價(jià)+同期銀行存款活期利息等因素確定;

3.政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.五年后買下公租房，可選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后，無需支付租金;

5.分期付款，未付款面積仍需按規(guī)定繳租。

二、公租房五年后可以拿房產(chǎn)證嗎？

你好，關(guān)于公租房五年后拿房產(chǎn)證，對(duì)此法律有何規(guī)定有如下回答公租房房產(chǎn)證

1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。

2、公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委要求，政府所屬機(jī)構(gòu)或指定機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社會(huì)單位、開發(fā)企業(yè)或投資機(jī)構(gòu)等公租房登記申請(qǐng)單位建設(shè)、收購的公租房，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果沒有房產(chǎn)證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。公租房住幾年后可以購買

1、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。注意公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但并不是人人都能夠申請(qǐng)公租房，公租房申請(qǐng)的時(shí)候得符合有關(guān)的條件。如果申請(qǐng)成功了，公租房最多可以居住五年，五年可根據(jù)各地的規(guī)定不同，有的可以購買。

三、公租房申請(qǐng)了一年后，還能買房嗎

您好，很高興為您解答關(guān)于申請(qǐng)了公租房還能買房嗎的問題，可以買房，但公租房應(yīng)及時(shí)退出公共租賃住房的運(yùn)營管理中規(guī)定公租房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于其他經(jīng)營。禁止承租人以房產(chǎn)交易方式變相分割所承租的房屋所有權(quán)、使用權(quán)。承租人違反規(guī)定使用公租房，應(yīng)責(zé)令退出，并取消其公租房申請(qǐng)資格。同時(shí)承租人購買、受贈(zèng)、繼承或者租賃其他住房，或者因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退出。

四、公租房住滿5年后能申請(qǐng)公租房么

您好！關(guān)于您咨詢的“公租房住滿5年后能申請(qǐng)公租房么”問題回復(fù)如下可以繼續(xù)申請(qǐng)租房。公租房租滿5年可交易未來幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;

5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！豆沧赓U住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第十八條

五、公租房5年期滿后能買嗎

目前市面上的公租房通常是以以五年為一個(gè)期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會(huì)公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價(jià)加上銀行利率購買居住。購買時(shí)可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時(shí)，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會(huì)隨著房價(jià)的上漲而上漲。

六、公租房五年以后能個(gè)人購買嗎

目前市面上的公租房通常是以以五年為一個(gè)期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會(huì)公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價(jià)加上銀行利率購買居住。購買時(shí)可選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時(shí)，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會(huì)隨著房價(jià)的上漲而上漲。