當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)嗎?

物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)嗎?

一、我想咨詢一下物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)的,要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費(fèi)的,從其約定,只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條

二、問一下物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)公司是否有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)的,要根據(jù)承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業(yè)費(fèi)的,從其約定,只有當(dāng)承租人拒絕交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司才可以要求出租人交納。當(dāng)承租人與出租人約定由出租人交納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十一條

三、物業(yè)公司有權(quán)要求出租人付物業(yè)費(fèi)的嗎

在房屋租賃合同中,承租人有支付租金的合同義務(wù),但對(duì)于物業(yè)費(fèi)的繳納來說,如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi),而且得到了物業(yè)公司的書面確認(rèn),那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了,否則物業(yè)公司還是有權(quán)要求出租人付款的。也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)的約定,必須要得到物業(yè)公司的確認(rèn)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/23608.html

“物業(yè)公司有權(quán)要求出租人支付物業(yè)費(fèi)嗎?” 的相關(guān)文章

申請(qǐng)成都住房公積金個(gè)人住房貸款,需要哪些辦理資料?

申請(qǐng)成都住房公積金個(gè)人住房貸款,需要哪些辦理資料?

一、成都住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)需要哪些辦理資料 1、開發(fā)商加蓋公章的辦理預(yù)告登記手續(xù)(原件)2、有效身份證明原件(原件)3、戶口簿(原件和復(fù)印件)4、《個(gè)人及家庭房屋登記信息登記》(原件)5、收入相關(guān)資料(原件和復(fù)印件)6、房屋信息或不動(dòng)產(chǎn)登記信息(原件和復(fù)印件)7、購房合同附件或補(bǔ)充協(xié)議(原件...

買房貸款保險(xiǎn)費(fèi)必須交嗎?怎樣算保險(xiǎn)費(fèi)以及需要注意哪些事項(xiàng)

買房貸款保險(xiǎn)費(fèi)必須交嗎?怎樣算保險(xiǎn)費(fèi)以及需要注意哪些事項(xiàng)

一、買房貸款保險(xiǎn)費(fèi)必須要交么?怎樣算的保險(xiǎn)費(fèi)有哪些注意事項(xiàng) 是的,只要是買房貸款保險(xiǎn)費(fèi)就要交,給具體解釋這個(gè)保險(xiǎn)是什么?你說的按揭保險(xiǎn)全稱為"房屋抵押貸款保險(xiǎn)",保險(xiǎn)對(duì)象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人,作為保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的一個(gè)種類,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保...

房產(chǎn)繼承后多久可以過戶?

房產(chǎn)繼承后多久可以過戶?

一、房產(chǎn)繼承后,多久可以過戶 您好,針對(duì)您的房產(chǎn)繼承后,多久可以過戶問題解答如下 繼承人辦理繼承公證,只要當(dāng)事人手續(xù)證件齊全,公證處會(huì)在受理公證申請(qǐng)之后15天之內(nèi)出具繼承公證書?!  豆C法》規(guī)定  第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受...

房屋遺產(chǎn)公證后過戶有時(shí)間限制嗎

房屋遺產(chǎn)公證后過戶有時(shí)間限制嗎

一、房屋遺產(chǎn)公證后過戶有時(shí)間限制嗎 沒有。因繼承取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交被繼承人死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。二、繼承公證后過戶有時(shí)間限制嗎 沒有。因繼承取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)...

"交首付后銀行流水不夠無法貸款,能否退房?"

一、買房交了首付,然后銀行流水不夠不能貸款,可以退房嗎 1、工資流水不夠,房貸下不來的話,客戶可以選擇退房。不過因?yàn)槭莻€(gè)人原因?qū)е路抠J被拒,所以在此種情況下退房屬于違約,不一定能拿回全部首付款,房地產(chǎn)開發(fā)商說不定會(huì)扣收一部分充當(dāng)違約金。2、可以想辦法解決流水問題后再重新申請(qǐng)。1追加首付款、降低貸款金...