一、成都二手房離婚過戶辦理流程需要哪些

網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽，上傳房管局和稅務據(jù)的網(wǎng)審資料

2、房管局、稅務據(jù)后臺審核，審核通過后發(fā)送短信給買賣雙方

3、遞件，現(xiàn)場出《受理單、交易手續(xù)費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》

4、1小時后繳費

5、當日取證
非網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽

2、房管局復審，報資料推送到稅務據(jù)核稅

3、遞件

4、稅務局核稅完畢后，短信通知買賣雙方

5、買賣雙方到稅務大廳去打印《繳費通知單、交易手續(xù)費》

6、繳費

7、取證。

二、成都二手房離婚過戶辦理流程是什么

網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽，上傳房管局和稅務據(jù)的網(wǎng)審資料

2、房管局、稅務據(jù)后臺審核，審核通過后發(fā)送短信給買賣雙方

3、遞件，現(xiàn)場出《受理單、交易手續(xù)費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》

4、1小時后繳費

5、當日取證
非網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽

2、房管局復審，報資料推送到稅務據(jù)核稅

3、遞件

4、稅務局核稅完畢后，短信通知買賣雙方

5、買賣雙方到稅務大廳去打印《繳費通知單、交易手續(xù)費》

6、繳費

7、取證

三、成都二手房離婚過戶需要有什么辦理費用

房屋登記費為住宅80元/宗，非住宅550元/宗。
工本費:共有人房屋權(quán)利證書工本費10元/本。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交價的0.

5%收取，最高收費不超過1.5萬元。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方繳納，存量住房和非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓和受讓雙方各承擔50%。

四、成都二手房離婚過戶辦理流程是如何規(guī)定的

網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽，上傳房管局和稅務據(jù)的網(wǎng)審資料

2、房管局、稅務據(jù)后臺審核，審核通過后發(fā)送短信給買賣雙方

3、遞件，現(xiàn)場出《受理單、交易手續(xù)費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》

4、1小時后繳費

5、當日取證
非網(wǎng)申流程:

1、網(wǎng)簽

2、房管局復審，報資料推送到稅務據(jù)核稅

3、遞件

4、稅務局核稅完畢后，短信通知買賣雙方

5、買賣雙方到稅務大廳去打印《繳費通知單、交易手續(xù)費》

6、繳費

7、取證。

五、婚前財產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎，怎么辦理過戶

一、現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實名制，不管是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
二、但由于出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局窗口查詢，因此，需要減免稅收的，需夫妻雙方到場，不減免稅收的，只需產(chǎn)權(quán)人到場簽字辦理就可以了。

六、成都二手房離婚過戶是如何規(guī)定的條件

1、夫妻離婚前共有的房產(chǎn)，離婚后約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為個人獨有的，應按規(guī)定進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證;

2、夫妻結(jié)婚前個人獨有的房產(chǎn)，婚后約定轉(zhuǎn)為夫妻共有的，應按規(guī)定進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，辦理房產(chǎn)證。
溫馨提示:夫妻二手房過戶不需要兩人同時在場。