一、定金擔(dān)保利益是怎樣的

定金擔(dān)保利益是一種正常的經(jīng)濟(jì)行為，能夠有效保障債權(quán)人利益的實(shí)現(xiàn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

二、定金擔(dān)保哪些時(shí)候生效，有哪些相關(guān)的規(guī)定

法律分析
定金擔(dān)保應(yīng)當(dāng)是在實(shí)際交付定金的時(shí)候生效，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條

三、法律規(guī)定合同保證金的作用是怎樣的

1保證金通常就是定金，作用根據(jù)簽約目的或者一方當(dāng)事人的請(qǐng)求而有所不同。簽約、成約、證約、履約、違約、解約等等都可以保證金為媒介起擔(dān)保作用。
2保證金交易制度的實(shí)施，降低了期貨交易成本，使交易者用5%的保證金就可從事100%的遠(yuǎn)期貿(mào)易、發(fā)揮了期貨交易的資金杠桿作用，促進(jìn)套期保值功能的發(fā)揮。
3期貨交易保證金為期貨合約的履行提供財(cái)力擔(dān)保。保證金制度可以保證所有賬戶的每一筆交易和持有的每一個(gè)頭寸都具有與其面臨風(fēng)險(xiǎn)相適應(yīng)的資金，交易中發(fā)生的盈虧不斷得到相應(yīng)的處理，杜絕了負(fù)債現(xiàn)象。因此這一制度的嚴(yán)格執(zhí)行為期貨合約的履行提供了安全可靠的保障。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

四、訴前財(cái)產(chǎn)保全怎樣擔(dān)保

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃申請(qǐng)書(shū)”的解答如下依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條規(guī)定第二款規(guī)定，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上原有的租賃權(quán)及其它用益物權(quán)，不因拍賣(mài)而消滅，該權(quán)利繼續(xù)存在于拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)上，對(duì)在先的擔(dān)保物權(quán)或其他優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)有影響的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其去除后進(jìn)行拍賣(mài)。具體到本案中，李某用于出租的房屋進(jìn)行拍賣(mài)前，法院并沒(méi)有對(duì)此房屋進(jìn)行依法查封。因此，李某有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行占有、使用、收益，可以進(jìn)行出租、抵押等。李某將此房屋出租給潘某時(shí)并不存在欺詐，潘某不能以房屋進(jìn)行拍賣(mài)為由要求解除房屋租賃合同。以上為法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋租賃的解答還有其他疑問(wèn)，點(diǎn)擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢，為您提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第三十一條

五、訴前財(cái)產(chǎn)保全可以網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控的規(guī)定是怎樣的，具體的規(guī)定是什么

關(guān)于訴前財(cái)產(chǎn)保全可以網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控的相關(guān)規(guī)定是，如果申請(qǐng)人向法院提出查詢申請(qǐng)，法院是可以利用網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)對(duì)保全財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢的，在法院裁定財(cái)產(chǎn)保全的情況下，可以對(duì)查詢得到的財(cái)產(chǎn)采取查封，扣押，凍結(jié)等強(qiáng)制措施。