男方婚前首付,婚后沒(méi)有女方名字,貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)還是男方個(gè)人
一、男方婚前首付,婚后沒(méi)有女方名字,那貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn),還是男方個(gè)人
貸款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),是有離婚打算么?離婚訴訟案件涉及到財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)兩個(gè)問(wèn)題,離婚財(cái)產(chǎn)分割是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割包括財(cái)產(chǎn)和債務(wù),是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行判決, 法院會(huì)從有利于子女健康成長(zhǎng),保護(hù)子女合法權(quán)益結(jié)合父母雙方的實(shí)際撫養(yǎng)能力和條件等具體情況考慮判決孩子的撫養(yǎng)權(quán),而且離婚訴訟涉及證據(jù)材料繁多,需要系統(tǒng)梳理,查找相關(guān)證據(jù)。離婚財(cái)產(chǎn)分割有以下幾個(gè)原則
第一、堅(jiān)持男女平等原則在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給他財(cái)產(chǎn)。
第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。
第三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但是有過(guò)錯(cuò),不代表就會(huì)“凈身出戶”。
第四公平原則離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益,例如夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的患病一方等等。
第五、尊重當(dāng)事人意愿,財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以多種形式處理雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。
二、婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸款,但是沒(méi)有寫女方的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、首先男方婚前首付買的房子,如果不加名字的話,就是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但女方幫忙還貸,一旦面臨房產(chǎn)分割,會(huì)對(duì)女方協(xié)助還貸的部分+相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值部分。
2、如果婚后加了女方名字,那么則屬于將部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給女方,房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、婚前男方買房交首付,寫的男方名,婚后把女方名字加進(jìn)去共同還貸款,算夫妻共有嗎
一、婚前貸款買房,婚后可以加女方名字,這屬于婚內(nèi)的贈(zèng)與行為,房子變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
二、附法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十五條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條
[3]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十三條
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