一、男方婚前付首付買房，銀行貸款，婚后加女方姓名，房子離婚后雙方共有么

男方婚前買房婚后加女方名字是誰的

1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。

2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；

3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原則上產(chǎn)權比例各占50%。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
工資、獎金、勞務報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
婚后房產(chǎn)證協(xié)議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議一般包括以下

1、當事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數(shù)等。

2、夫妻共同財產(chǎn)的具體情況。

3、夫妻財產(chǎn)如何分配，比如，房產(chǎn)是共同共有還是按份共有等。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

二、婚前貸款買房，只寫了男方名字，婚后兩個人共同還貸，離婚后房子有女方的嗎

房產(chǎn)所有權以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，對房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應補償。

三、婚后男方貸款買的房子，寫女方名，離婚后房子如何分

1、父母出資購房贈與一方
例如男方父母出資購買了一套房產(chǎn)夫妻雙方分文未出但小產(chǎn)證上權利人一欄則記載了男方、男方父母三人的姓名。現(xiàn)夫妻倆面臨離婚女方主張這房產(chǎn)中的三分之一產(chǎn)權為夫妻倆的共有財產(chǎn)。
父母給孩子賣房時應注意如果子女已婚父母為自己子女小輩夫妻雙方購置房屋出資的應認定為是對小輩夫妻雙方的贈與除非父母明確表示是贈與自己子女一方二是對父母的“明確表示贈與”須在辦產(chǎn)權證之前作出且有證據(jù)證明最佳形式是辦理公證。如果父母在辦產(chǎn)權證之后或在小輩夫妻面臨離婚時才簽訂的贈與合同這實際上是侵犯了非自己子女一方的合法權利。

2、婚前公房婚后買下產(chǎn)權
男方婚前承租一套公房婚后將公房以夫妻共同財產(chǎn)出資買下使公有住房轉為個人產(chǎn)權房但產(chǎn)權證上權利人的姓名僅男方一人。夫妻雙方面臨離婚這種情況下的房屋如何分割
《解釋（二）》第十九條規(guī)定“由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產(chǎn)?！薄盎榍俺凶狻钡膬?nèi)涵是如果“婚前承租”的公房是基于單位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的離婚時該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)如果“婚前承租”的公房是一方婚前以個人財產(chǎn)單獨購買的婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權房的離婚時分割該產(chǎn)權房時應當將婚前以個人財產(chǎn)購買的使用權部分確定為當時承租人個人所有剩余部分按共同財產(chǎn)分割。

3、婚后購房財產(chǎn)份額不等
例如夫妻倆婚后購買了一套房屋小產(chǎn)權證上載明男方的財產(chǎn)份額為60女方的財產(chǎn)份額為40現(xiàn)夫妻倆面臨離婚該房屋如何分割
這涉及到區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)制和夫妻財產(chǎn)約定制。第十九條規(guī)定了夫妻財產(chǎn)約定制并規(guī)定了約定應當采用書面形式。如果沒有約定或約定不明的適用夫妻共有財產(chǎn)制。把握夫妻財產(chǎn)約定制法律規(guī)定必須采用書面形式且該書面形式是明確的、惟一的。
在產(chǎn)權證上記載的產(chǎn)權份額說明男女方對夫妻這一特定的財產(chǎn)即該房屋已經(jīng)事先有約定。因為之所以產(chǎn)證上會明確房屋的份額房產(chǎn)交易中心是依據(jù)辦產(chǎn)證時夫妻雙方的書面約定來加以注明的。如果夫妻婚后購房產(chǎn)權證的權利人記載在男方一人名下如事先沒有明確、惟一的書面約定該財產(chǎn)還是夫妻雙方的共同財產(chǎn)離婚分割時原則上應當平分。

4、婚前個人首付婚后共同償還
比如說丈夫婚前以個人財產(chǎn)首付50以抵押貸款50方式購買了一套商品房婚后妻子與丈夫共同償還貸款而產(chǎn)權證則記載在男方名下。
第三十九條離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決?！端痉ń忉屓返谄邨l婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在出資人子女名下的可按照第十八條第（三）項的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。

引用法規(guī)
[1]《解釋（二）》 第十九條
[2]《解釋（二）》 第十九條
[3]《解釋（二）》 第三十九條
[1]《司法解釋三》 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權登記在出資人子女名下的可按照第十八條

四、婚前男方買得房子車子，婚后男方還貸款，離婚后，貸款部分跟女方有關系嗎

您好，根據(jù)您的描述，女方在婚后是有盡到還貸義務的，且房產(chǎn)證有對方名字，將來離婚，女方可以分到一定數(shù)額。我國《民法典》關于離婚財產(chǎn)的分割規(guī)定如下

1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。

2、夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。