河北省農(nóng)村宅基地管理的具體規(guī)定是什么?
一、河北省農(nóng)村宅基地管理的具體規(guī)定是什么
1、縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。
2、各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅,并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造。
農(nóng)村村民建設(shè)住宅,應(yīng)當(dāng)合理利用和集約利用土地,嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的,不得占用耕地建設(shè)住宅。
3、農(nóng)村村民建設(shè)住宅,應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。
二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程,農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程,農(nóng)村宅基地辦理
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問(wèn)題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
三、農(nóng)村宅基地能否執(zhí)行,規(guī)定是什么
農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,不屬于個(gè)人可以執(zhí)行的合法財(cái)產(chǎn)。
四、農(nóng)村宅基地可以辦理行政許可證嗎,農(nóng)村宅基地審批行
申請(qǐng)宅基地需要滿足下列條件第一、無(wú)住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達(dá)婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的。第四、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小,需要新(擴(kuò))建的。第六、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田,同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù),且原籍沒(méi)有宅基地。第七、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出,現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng),承擔(dān)村民義務(wù),且無(wú)住房的。第八、原本村現(xiàn)役軍人配偶,且配偶及子女已落實(shí)本村組無(wú)住房的。以上是農(nóng)村宅基地審批條件,望采納。
五、河北村里的宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是什么
1、我國(guó)的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的,雖然宅基地不能買賣,但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定也是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。
2、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需具備的條件
(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員;
(三)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟(jì)組織同意。
強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),以上條件應(yīng)同時(shí)具備。
六、農(nóng)村宅基地管理有什么規(guī)定
你好,關(guān)于您詢問(wèn)的農(nóng)村宅基地土地性質(zhì)管理有什么規(guī)定的問(wèn)題。我的回答如下。1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來(lái)人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準(zhǔn)使用宅基地
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問(wèn)題,請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。