房屋中介公司簽訂合同如何起訴?
一、通過房屋中介公司簽訂的合同如何起訴
起訴房產(chǎn)中介的流程有1、在有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本,原告主體資格的材料,證明原告訴訟主張的證據(jù);
2、立案庭在七天內(nèi)會作出是否立案的決定;
3、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第六十七條,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
《訴訟費用交納辦法》第二十二條第一款,原告自接到人民法院交納訴訟費用通知次日起7日內(nèi)交納案件受理費;反訴案件由提起反訴的當(dāng)事人自提起反訴次日起7日內(nèi)交納案件受理費。
引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第六十七條
[1]《訴訟費用交納辦法》 第二十二條
二、與房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
律師解答
中介代理銷售商品房買賣過程中,開發(fā)商、買方需要與其簽訂合同。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的,受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同,委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。
第二十六條規(guī)定,受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時,應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十五條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的,受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立書面委托合同,委托合同應(yīng)當(dāng)載明委托期限、委托權(quán)限以及委托人和被委托人的權(quán)利、義務(wù)。
《商品房銷售管理辦法》第二十六條
受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時,應(yīng)當(dāng)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[2]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十六條
三、給別人修路承包商沒有錢沒有合同政府讓起訴應(yīng)該怎么辦
你好,可起訴處理,一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。
二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。
2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
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