當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 22:58:55征地拆遷980
宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?

一、宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎

第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第四條 個人承包應(yīng)得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第六條 無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán),由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán),由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。以上是宅基地房產(chǎn)繼承的相關(guān)解答

二、農(nóng)村宅基地房屋繼承后,宅基地還可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地不能繼承農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。

三、新建的宅基地可以繼承嗎,新建的宅基地能否繼承

對于新建的宅基地可以繼承嗎,新建的宅基地能否繼承這個問題,解答如下實踐中,城市郊區(qū)集體土地上的農(nóng)村房子買賣很多,也沒有辦理過戶,拆遷時,也給 與了補償,只是價格低一點。宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織(村委會)所有,但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。同時,我國農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì),農(nóng)民一般無償取得宅基地使用權(quán),在取得宅基地使用權(quán)后,享有長期占有、使用的權(quán)利。法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請使用,一戶只能擁有一處宅基地,宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有,農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人,其并不能獨占宅基地使用權(quán)。家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔平等的義務(wù),家庭成員之間對宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間,家庭成員不得請求分割宅基地使用權(quán)。家庭個別成員的死亡,并不必然導(dǎo)致戶的消滅,也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題,無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)并非其個人財產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個人財產(chǎn),自然不能作為遺產(chǎn)繼承。以上為宅基地的繼承的解答

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/17920.html

“宅基地房產(chǎn)可以繼承嗎?” 的相關(guān)文章

咨詢上海市農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米?

咨詢上海市農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米?

一、你好問一下,針對于上海市農(nóng)村拆遷補償多少錢一平米 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格...

河南征地補償標準 河南省征地標準補償標準

河南征地補償標準 河南省征地標準補償標準

一、河南省征地補償標準,征地補償標準 征地補償新標準是怎樣的呢和去年的征地補償標準相比是否有變化呢征地補償標準的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟...

民法典土地租賃合同糾紛是否專屬管轄

民法典土地租賃合同糾紛是否專屬管轄

一、民法典土地租賃合同糾紛是否專屬管轄 民法典對土地租賃合同糾紛是否屬于專屬管理沒有作出規(guī)定。而依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,土地租賃合同糾紛是屬于專屬管轄?!吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口...

常熟農(nóng)村拆遷戶口的流程

常熟農(nóng)村拆遷戶口的流程

一、常熟農(nóng)村拆遷戶口有哪些流程 1、向遷入地派出所提出申請;2、遷入地派出所同意遷入;3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;4、戶口所在地派出所開戶籍證明;5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;6、戶政科簽發(fā)《準遷證》;7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷...

農(nóng)村宅基地最高蓋幾層?六層是違建嗎?

農(nóng)村宅基地最高蓋幾層?六層是違建嗎?

一、農(nóng)村宅基地最高蓋幾層?六層是違建嗎 1、“國家規(guī)定農(nóng)村蓋房不能超四層(地下室除外),但是三層開始就需要找專業(yè)的施工隊伍進行施工蓋房,還得經(jīng)過檢驗。蓋六層只要有相關(guān)手續(xù)不違法。2、農(nóng)村超過的自建房都需要經(jīng)過政府部門的審核,只有批準之后才可以動工建設(shè)。 據(jù)農(nóng)村目前的現(xiàn)狀來說,一般兩層的房子就已經(jīng)足夠...

經(jīng)濟糾紛是什么導(dǎo)致?

經(jīng)濟糾紛是什么導(dǎo)致?

一、什么是經(jīng)濟糾紛,具體指什么 1、經(jīng)濟糾紛是指市場經(jīng)濟主體之間因經(jīng)濟權(quán)利和經(jīng)濟義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭議,包括平等主體之間涉及經(jīng)濟的糾紛和公民、法人或者其他組織作為行政管理相對人與行政機關(guān)之間因行政管理所發(fā)生的涉及經(jīng)濟的糾紛。2、經(jīng)濟糾紛有兩大類1經(jīng)濟合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合...