一、賣房委托公證注意事項有哪些

公證委托賣房注意以下

1、別輕易使用獨家代理獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。

2、房價不能由中介說了算房屋價格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的，一般來說，房屋的價格應(yīng)該是圍繞市場均價上下浮動的，如果差異過大，要多加小心。

二、辦房屋買賣委托公證書應(yīng)該怎么辦理，需要什么手續(xù)

委托人解決房屋委托公證，必須親自攜帶房屋委托書到公證機關(guān)提議申請，填寫房屋委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列手續(xù):

1、委托人為個人的，提供個人身份資料委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份資料

2、（房地產(chǎn)證）或者房屋買賣合同書

3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份資料（原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件）。

三、委托辦理房屋買賣公證需要什么材料？

房產(chǎn)委托，是房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人（委托人）將辦理與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事務(wù)，如實施與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的法律行為（買賣、出租、抵押等）的權(quán)利授與受托人的意思表示。房屋買賣委托屬于房產(chǎn)委托的一部分，通常情況下房屋所有權(quán)人在起不能或不便親自辦理房屋買賣有關(guān)的事務(wù)時將有關(guān)委托事項委托給受托人辦理。房產(chǎn)買賣委托公證，是指房產(chǎn)所有權(quán)人就其房產(chǎn)買賣委托行為形成的有關(guān)書面文件申請辦理房產(chǎn)公證。辦理房屋買賣委托公證需要的材料

1、房屋產(chǎn)權(quán)證；

2、房產(chǎn)所有權(quán)人（委托人）夫妻雙方身份證；

3、結(jié)婚證；

4、戶口簿；

5、土地證（如有）；

6、如產(chǎn)權(quán)人為單身，需要提供單身證明；

7、受托人身份證；

8、委托書；

9、公證費（通常為200元每份）。