一、公司房產(chǎn)稅要交嗎，公司租房要交房產(chǎn)稅嗎

需要繳納房產(chǎn)稅。許多人誤以為自有房屋做為自已公司的辦公場所沒有租金收入，就可以避稅了。事實是恰恰相反，稅務機關可按該房屋的評估價格計征房產(chǎn)稅，年稅率12%。要交的房產(chǎn)稅反而更多。如果公司支付租金的話，涉稅較不付租金要少。

1.稅務機關只按租金收入作為計稅基礎，個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。1營業(yè)稅首先對租金收入按照服務業(yè)稅目計算繳納營業(yè)稅。計算公式為每月應納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。2按照營業(yè)稅稅額計算繳納城市維護建設稅。計算公式為應納城市維護建設稅稅額=實際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。3按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加。計算公式為應納教育費附加＝實際繳納的營業(yè)稅稅額×

3%4房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納，計算公式為每月應納房產(chǎn)稅稅額＝月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。5印花稅個人出租門店簽定的合同，簽訂合同的雙方（包括出租方和承租方）還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。計算方法為應納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限（月份數(shù)）×適用稅率6個人所得稅扣除上述繳納的稅費（包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用）以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用優(yōu)惠稅率10%。你自己的所在地可能還有一些優(yōu)惠政策，上述稅金未必全部繳納。

2.支付租金有稅務局開出的合法發(fā)票，可以稅前列支。所以，年末盈利數(shù)大于支付的租金，可以少繳納所得稅25%。不過要付租金的話，應先向當?shù)囟悇站肿稍儯袥]有最低或最高額限制。如果有的話，稅務局有權比照當?shù)胤课葑赓U價格征稅。 以上是關于公司要交房產(chǎn)稅嗎，是必須的嗎的解答。

二、房屋過戶需要交哪些費用，需要交多少稅

兩種情況需要交納的費用

1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納契稅

3%的房款、測繪費

1.36元/平米、權屬登記費及取證費150內(nèi)、公證費

0.

3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。

2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.

5%、測繪費

1.36元/平米、權屬登記費及取證費150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.

5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。房屋過戶需要交多少稅如上。

三、公司是否要繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)要交房產(chǎn)稅嗎

需要繳納房產(chǎn)稅。許多人誤以為自有房屋做為自已公司的辦公場所沒有租金收入，就可以避稅了。事實是恰恰相反，稅務機關可按該房屋的評估價格計征房產(chǎn)稅，年稅率12%。要交的房產(chǎn)稅反而更多。如果公司支付租金的話，涉稅較不付租金要少。

1.稅務機關只按租金收入作為計稅基礎，個人出租房屋取得租金收入，需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。1營業(yè)稅首先對租金收入按照服務業(yè)稅目計算繳納營業(yè)稅。計算公式為每月應納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。2按照營業(yè)稅稅額計算繳納城市維護建設稅。計算公式為應納城市維護建設稅稅額=實際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。3按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加。計算公式為應納教育費附加＝實際繳納的營業(yè)稅稅額×

3%4房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納，計算公式為每月應納房產(chǎn)稅稅額＝月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。5印花稅個人出租門店簽定的合同，簽訂合同的雙方（包括出租方和承租方）還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。計算方法為應納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限（月份數(shù)）×適用稅率6個人所得稅扣除上述繳納的稅費（包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用）以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用優(yōu)惠稅率10%。你自己的所在地可能還有一些優(yōu)惠政策，上述稅金未必全部繳納。

2.支付租金有稅務局開出的合法發(fā)票，可以稅前列支。所以，年末盈利數(shù)大于支付的租金，可以少繳納所得稅25%。不過要付租金的話，應先向當?shù)囟悇站肿稍?，有沒有最低或最高額限制。如果有的話，稅務局有權比照當?shù)胤课葑赓U價格征稅。 以上是關于公司要交房產(chǎn)稅嗎，是必須的嗎的解答。

四、個人購房要交哪些稅費？

你好一、買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅

1、契稅，購房總價的3-

5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購房總價的0.

05% （二）基金

1、房屋維修基金，購房總價的2-

3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費

1、交易費 ，購房總價的0.

5% 買賣雙方各交0.

25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用

1、評估費，購房總價的0.

2-

0.

5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.

1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.

03%

4、抵押登記費，100元，以上就是關于購房要交哪些稅費 的回答。

五、宅基地交房產(chǎn)稅嗎，農(nóng)村宅基地自建房需要交稅嗎

你好，宅基地交房產(chǎn)稅嗎這個問題在《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定中“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹邑斦俊⒍悇站衷凇蛾P于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。
農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對此不用交納房產(chǎn)稅，稅務部門對農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為。

引用法規(guī)
[1]《房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條

六、你好請問賣房子需要交哪些稅

賣房子需要交哪些稅?其中包括

1、契稅（由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價

1.

5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納）；

2、增值稅（住房滿兩年免征，購房時間未滿2年的，按照成交價

5.

6%交納）；

3、土地增值稅（住房暫時免征）；

4、個人所得稅（提供發(fā)票原件的，按照（成交價-相關成本）*

20%；不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價1%交納；如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*（成交價-相關成本）*

20%；出售購房時間滿5年的家庭在四川省內(nèi)唯一住房，免征個人所得數(shù)）；

5、印花稅（住房暫時免征）、房屋產(chǎn)權證按件征收5元件。