一、異地買(mǎi)房怎么貸款異地買(mǎi)房可貸款嗎

1、申請(qǐng)人可以用房產(chǎn)所在地的配偶或父母的名義，向當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)用該房屋作抵押申請(qǐng)貸款，但是您必須出具同意抵押的相關(guān)承諾書(shū)

2、無(wú)論異地房產(chǎn)是全款還是按揭中的，如果申請(qǐng)人工作收入穩(wěn)定、信用情況良好，都可以尋找申請(qǐng)本地正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)辦理信用貸款的

3、若申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)赜杏H戚或者朋友名下有房產(chǎn)且愿意提供房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，那是再好不過(guò)的事情了

二、異地買(mǎi)房要如何貸款，異地買(mǎi)房可貸款嗎

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;

3、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

4、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;

5、銀行規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《XX銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行提交如下文件

1、身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）;

2、銀行認(rèn)可部門(mén)出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;

3、符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;

4、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明;

5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;

6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明;

7、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;

8、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;

9、銀行要求提供的其它文件或資料。
外地戶口購(gòu)買(mǎi)房子上的貸款要求明細(xì)。外地戶口買(mǎi)房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。

三、異地買(mǎi)房怎樣貸款異地買(mǎi)房可貸款嗎

1、移動(dòng)組合貸款買(mǎi)房還款期內(nèi)可隨時(shí)調(diào)整還款方法的貸款買(mǎi)房產(chǎn)品這種貸款買(mǎi)房方法，允許買(mǎi)房者針對(duì)不同時(shí)期的收入和投資理財(cái)習(xí)慣，制定個(gè)性化的還款方案并且在還款期內(nèi)，還款方法還可隨時(shí)調(diào)整優(yōu)點(diǎn)便于買(mǎi)房者根據(jù)自己的收入預(yù)期，靈活調(diào)整自己的還款方法與等額本息方法相比，移動(dòng)組合貸款買(mǎi)房還可能節(jié)省一部分利息支出缺點(diǎn)由于還款總期限是固定的，因此如果還款數(shù)額較低的月份越多，后期還款壓力就會(huì)越大

2、入住還款法指客戶在辦理住貸款買(mǎi)房款業(yè)務(wù)時(shí)，可申請(qǐng)從貸款第1個(gè)月開(kāi)始，與銀行約定一個(gè)時(shí)間段僅償還貸款利息;無(wú)需償還貸款本金，約定期滿后再開(kāi)始采用等額本息或等額本金的還款方法，歸還貸款的本金和利息