一、租房合同沒(méi)有寫(xiě)違約金，違約金怎么寫(xiě)

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.

5%的滯納金。

3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。租房合同違約金怎么寫(xiě)可參考以上的條文的。

二、租房合同沒(méi)寫(xiě)違約金多少對(duì)方違約怎么辦，有沒(méi)有法律依據(jù)

在租房合同中雙方?jīng)]有寫(xiě)明違約金多少、也沒(méi)有口頭約定，如果對(duì)方違約了，按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，另一方可以到法院進(jìn)行起訴，也可以雙方約定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，由法院或者仲裁院作出公正的審判。

三、租房合同沒(méi)寫(xiě)違約金該怎么辦，有沒(méi)有法律依據(jù)

律師解答
租房合同在沒(méi)約定違約金的情況下，如果有一方違約的，可以依據(jù)因違約給對(duì)方當(dāng)事人實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十二條
履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條
的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十二條
[2]《民法典》 第五百一十條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十二條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百一十條