當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定

婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定

一、婚后想把老婆的名字加房產(chǎn)證上怎么辦理,該如何規(guī)定的

結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加配偶名字的辦理流程是,準(zhǔn)備好雙方的結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件,到房地產(chǎn)行政主管部門提出加名字的申請(qǐng),按照工作人員的要求繳納工本費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用之后,等通知領(lǐng)新的房產(chǎn)證。

二、房產(chǎn)證加名字可以嗎,房產(chǎn)證加名字的辦理流程

可以再加名字,買房時(shí)購(gòu)房合同可以加上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個(gè)是藍(lán)色,一個(gè)是綠色。以上是對(duì)房產(chǎn)證加名字可以嗎這個(gè)問題的回答希望你滿意。

三、購(gòu)房合同寫的夫妻名字,辦房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎

1.不可以。辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名,幾個(gè)人姓名,是依據(jù)購(gòu)房時(shí)簽署購(gòu)房合同上簽署姓名來定,不能增減和更改。想加名字,需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后,買賣或是贈(zèng)與過戶一部分產(chǎn)權(quán)給子女,使得子女成為住房共有人,才可以辦理加名字。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條

四、房產(chǎn)證辦理下來后可以加老婆名字嗎

房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用

110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請(qǐng)加名,獲得銀行審批通過銀行會(huì)借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個(gè)流程只需要200元的工本費(fèi)即可!

1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),所以加名字相當(dāng)簡(jiǎn)單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)問題,加名相對(duì)復(fù)雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個(gè)共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費(fèi)。

4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等等。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費(fèi)用才能夠進(jìn)行辦理。但是其實(shí)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購(gòu)買的房子的話,實(shí)際上加不加名字都無所謂。

五、房產(chǎn)證還沒辦可以加老婆名字嗎

房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用

110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請(qǐng)加名,獲得銀行審批通過銀行會(huì)借給你一份他項(xiàng)權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項(xiàng)權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個(gè)流程只需要200元的工本費(fèi)即可!

1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因?yàn)榛楹蠓慨a(chǎn)本就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),所以加名字相當(dāng)簡(jiǎn)單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在百元左右即可。

2、如果結(jié)婚前老公獨(dú)自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及到老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)問題,加名相對(duì)復(fù)雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個(gè)共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應(yīng)先到房地產(chǎn)交易核心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估,因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費(fèi)。

4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅等等。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費(fèi)用才能夠進(jìn)行辦理。但是其實(shí)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購(gòu)買的房子的話,實(shí)際上加不加名字都無所謂。

六、房產(chǎn)證還沒辦下來可以加老婆名字嗎

勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁申請(qǐng)書(樣本)申請(qǐng)人。。。。,男,年月日生,住。。。,身份證號(hào)。。。被申請(qǐng)人。。。。公司,地址。。。。,法定代表人。。。仲裁請(qǐng)求請(qǐng)求確認(rèn)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系;事實(shí)與理由申請(qǐng)人系被申請(qǐng)人的員工,于2012年5月份入職,從事木工、支模板工作。

2012年5月28日上午10點(diǎn)左右,申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人安排下在蕪湖市弋江區(qū)弋江嘉園1期19號(hào)樓11層拆模板時(shí)不慎從鋼管架上摔下致傷。隨即被申請(qǐng)人安排人員將申請(qǐng)人送往蕪湖市第二人民醫(yī)院治療,并支付了醫(yī)療費(fèi)。自入職以來,截止申請(qǐng)人受傷之日,被申請(qǐng)人未與申請(qǐng)人簽訂書面的勞動(dòng)合同,根據(jù)《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》勞社部發(fā)〔

2005〕12號(hào)規(guī)定,雙方之間形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。現(xiàn)申請(qǐng)人為維護(hù)自身的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,特向貴委提出仲裁申請(qǐng),望依法裁決!此致。。。區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)人日期

1.《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》勞社部發(fā)〔

2005〕12號(hào);

2.證據(jù)目錄以上回答沒解決問題您的問題,可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/11251.html

“婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定” 的相關(guān)文章

移民專家教你如何網(wǎng)上申請(qǐng)居住證

移民專家教你如何網(wǎng)上申請(qǐng)居住證

一、怎么網(wǎng)上申請(qǐng)居住證 在網(wǎng)上申請(qǐng)居住證應(yīng)搜索本市流動(dòng)人口服務(wù)管理綜合信息系統(tǒng),打開網(wǎng)站后填寫信息,應(yīng)詳盡到具體派出所及居住地,填寫完成后確認(rèn)提交,電聯(lián)當(dāng)?shù)嘏沙鏊儐柺欠裢ㄟ^,通過后15天內(nèi)可以到遞交申請(qǐng)的派出所領(lǐng)取居住證。關(guān)于怎么網(wǎng)上申請(qǐng)居住證的問題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解...

公租房承租權(quán)可否繼承?繼承順序如何?

公租房承租權(quán)可否繼承?繼承順序如何?

一、公租房承租權(quán)可以繼承嗎,繼承順序是什么 公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租,實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確...

一般的商業(yè)住宅是否有房產(chǎn)證?

一般的商業(yè)住宅是否有房產(chǎn)證?

一、一般商業(yè)住宅有房產(chǎn)證嗎 商業(yè)住宅有房產(chǎn)證。商業(yè)用房辦理房產(chǎn)證首先需要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,到管理部門領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表,拿測(cè)繪圖(表),領(lǐng)取相關(guān)文件,繳納公共維修基金、契稅,提交申請(qǐng)材料,按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證等步驟。商業(yè)房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)相對(duì)較高,具體高多少要看當(dāng)?shù)卣摺?還有...

門面房以租代征有哪些補(bǔ)償規(guī)定?

門面房以租代征有哪些補(bǔ)償規(guī)定?

一、門面房以租代征有多少補(bǔ)償規(guī)定是什么 門面房拆遷補(bǔ)償,對(duì)拆遷范圍內(nèi),產(chǎn)權(quán)為住宅,但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的手續(xù),各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。關(guān)于門面房以租代征有多少補(bǔ)償?shù)膯栴},還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。二、眉山住改非以租代征怎么樣補(bǔ)...

房產(chǎn)證剛辦好,契稅剛繳,現(xiàn)在過戶,過戶費(fèi)怎么算?

房產(chǎn)證剛辦好,契稅剛繳,現(xiàn)在過戶,過戶費(fèi)怎么算?

一、房子剛辦完房產(chǎn)證,剛交了契稅,現(xiàn)在過戶的話,怎么算過戶費(fèi) 1、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,按照以下比例90平以下,契稅1%,90平...

朋友想個(gè)人貸款買房,私人買房貸款需要哪些條件?

朋友想個(gè)人貸款買房,私人買房貸款需要哪些條件?

一、朋友想個(gè)人貸款買房,私人買房貸款需要哪些條件 可以先準(zhǔn)備好以下資料1. 合法的身份證件;2. 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明(公司開具的收入證明、銀行流水等)或職業(yè)證明;3. 借款人家庭戶口登記簿;4. 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證);5. 有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任...