一、戀愛(ài)期間男方出資買(mǎi)房分手之后房屋該如何分割

1、戀愛(ài)期間以共同名義購(gòu)買(mǎi)房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有；

2、戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，應(yīng)視為按份共有；

3、戀愛(ài)同居期間購(gòu)置的房屋應(yīng)考慮雙方實(shí)際出資進(jìn)行分割；

4、戀愛(ài)期間共同購(gòu)房并登記在雙方名下，沒(méi)有約定房屋共有性質(zhì)的，應(yīng)認(rèn)定為按份共有；

5、戀愛(ài)期間共同出資以一方名義購(gòu)房，分手后房屋出資應(yīng)返還；

6、雙方戀愛(ài)期間，男方以結(jié)婚為目的買(mǎi)房并登記在女方名下，應(yīng)視為彩禮，未辦理結(jié)婚登記而分手的可請(qǐng)求女方返還；

7、戀愛(ài)期間，一方以結(jié)婚為目的出資購(gòu)買(mǎi)房屋，登記在另一方名下的，應(yīng)視為彩禮；戀愛(ài)關(guān)系終止時(shí)，另一方應(yīng)還出資方購(gòu)買(mǎi)房屋的出資。

二、請(qǐng)問(wèn)一下婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)的房子，離婚后如何分割

此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。
此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈(zèng)與的，則登記的房產(chǎn)屬于登記方，在離婚分割時(shí)，只對(duì)另一方給予補(bǔ)償即可。

三、婚前買(mǎi)房加了女生名字，貸款和首付都是男方付的，分手要分房子嗎

一、【法律意見(jiàn)】
是的，有名字就肯定是共同財(cái)產(chǎn)了。
結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。
結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、【法律依據(jù)】
《民法典》有規(guī)定

1、【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2、【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
（四）一方專(zhuān)用的生活用品
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十八條