一、公租房老人立遺囑了有效嗎，法律上的具體規(guī)定

一般來說是無效的。因為公租房的產(chǎn)權(quán)是屬于國家所有的，在公租房中居住的居民不會擁有房子的房產(chǎn)權(quán)，只能擁有一定期限的使用前和居住權(quán)，因此對公租房訂立遺囑是不合理的行為，也是沒有法律效力的。

二、老人房產(chǎn)遺囑怎寫有效，有沒有相關(guān)范本

1、范本
遺囑立遺囑人_________；性別_________；民族_________；出生日期_________年_________月_________日；家庭住址_____________________________________________；身份證號_____________________________________________。由于擔(dān)心本人去世之后，家屬子女因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人特請作為見證人，本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)作出如下處理
一、財產(chǎn)情況本人名下目前共擁有房產(chǎn)【】處，其具體情況如下
1位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號_________，內(nèi)部裝修及物品情況_____________________________________________；
2位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號_________，內(nèi)部裝修及物品情況_____________________________________________________。
3存款情況
二、財產(chǎn)繼承本人去世之后，上述所列舉的房屋由_________個人繼承（性別_________；出生日期:______年______月______日身份證號碼__________________，與本人關(guān)系_________）。如繼承人繼承遺產(chǎn)時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關(guān)，為繼承人的個人財產(chǎn)。本人去世之后，本遺囑即發(fā)生效力。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進(jìn)行干涉。
見證人（簽字）立遺囑人（簽字）日期_______年_______月_______日自己適當(dāng)修改下即可。

三、老人私自立遺囑有效嗎，法律上如何認(rèn)定

律師解答
遺囑是一種單方民事法律行為，是立遺囑人對自己財產(chǎn)的自由處分，只要立遺囑人意思表示真實(shí)并符合法定的形式要件，遺囑的就有效，老人可以將自己的財產(chǎn)只給一個子女，也可以是多個子女，但是對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人應(yīng)保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是要符合以下的條件

1、老人完全自愿，沒有被脅迫，是真實(shí)意思表示。

2、立遺囑時神志清晰，有完全民事行為能力。

3、遺囑的必須合法。

4、遺囑必須具有法定的形式。
因此，老人完全可以依照自己的意愿，指定任何一人來繼承他的遺產(chǎn)，哪怕沒有血緣關(guān)系，這是老人自己的權(quán)利。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的無效。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，獲得針對性解答！

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十三條

四、老人立房產(chǎn)遺囑怎么才能有效

1、老人如果有民事行為能力的話可以自書遺囑，自書遺囑的要明確遺產(chǎn)范圍，遺產(chǎn)處置方式，繼承人，在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力，自書遺囑要求被繼承人親自書寫，不能采取他人代書、機(jī)打等方式，最后要寫上立遺囑人的姓名并按手印。

2、如果是代書遺囑的話，需要有兩個以上的見證人，由見證人之一代書，要注明代書遺囑的年、月、日，有代書人、其他見證人以及遺囑人的簽名。在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力。

3、法律依據(jù)《民法典》第一千一百三十五條
代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日第一千一百三十四條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百三十五條
[2]《民法典》 第一千一百三十四條

五、老人立房產(chǎn)遺囑怎么才有效

《民法典》第一千一百三十五條?代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
《民法典》第一千一百三十四條?自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百三十五條
[1]《民法典》 第一千一百三十四條