分包人如何直接向發(fā)包人要求工程款?
一、發(fā)包人賴賬,分包人是否可直接向發(fā)包人主張工程款
1、分包人可以直接向發(fā)包人主張其拖欠承包人的工程款。
2、雖然分包人與發(fā)包人之間并未建立合同關(guān)系,但由于分包人與承包人之間簽訂了關(guān)于本工程的分包合同,而且實(shí)際完成了應(yīng)由承包人完成的工程,故分包人有權(quán)向發(fā)包人主張承包人對(duì)其拖欠的工程款。
風(fēng)險(xiǎn)提示實(shí)際施工人依據(jù)民法典代位權(quán)規(guī)定,以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響其到期債權(quán)實(shí)現(xiàn),提起代位權(quán)訴訟的,人民法院應(yīng)予支持。
二、分包工程發(fā)包人的意思是什么
分包工程發(fā)包人的意思是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。我國(guó)法律規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。 法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
《建筑法》第二十二條
建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條
[1]《建筑法》 第二十二條
三、發(fā)包人是什么意思
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責(zé)任。
《建筑法》對(duì)工程施工發(fā)包主體資格未作限定。因此,發(fā)包人可以是具備法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶以及其他具有民事行為能力的自然人,或者不具備法人資格的其他組織。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第七條
四、發(fā)包人不按合同約定支付預(yù)付款,承包人如何處理
發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示工程預(yù)付款支付流程
1、施工單位提交預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》給預(yù)算專員,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字確認(rèn);
2、預(yù)算辦根據(jù)合同約定的預(yù)付比例審核預(yù)付款,簽署預(yù)付款《工程款支付申請(qǐng)表》然后交給財(cái)務(wù)部;
3、財(cái)務(wù)部再次復(fù)核后,交給總經(jīng)理和董事長(zhǎng)審批,然后將審核審批通過的《工程款支付申請(qǐng)表》交給出納安排付款。
五、分包人與發(fā)包人的關(guān)系什么,有沒有法律規(guī)定
法律分析
分包人與發(fā)包人的關(guān)系是分包人是指合同中從發(fā)包人處分包一個(gè)部分工程的當(dāng)事人,一般指非主體、非關(guān)鍵性工程施工或勞務(wù)作業(yè)方面承接工程的當(dāng)事人。發(fā)包人是分包人的業(yè)務(wù)上級(jí),經(jīng)發(fā)包人,才會(huì)有分包人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條
六、發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形是什么
《建筑工程合同司法解釋》第八條承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持1、明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù);
2、合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
3、已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;
4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的。
引用法規(guī)
[1]《建筑工程合同司法解釋》 第八條
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