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建設(shè)工程合同的特征應(yīng)是怎樣的 建設(shè)合同工程的特征是什么

建設(shè)工程合同的特征應(yīng)是怎樣的 建設(shè)合同工程的特征是什么

一、建設(shè)工程合同的特征應(yīng)是怎樣的

1、合同的標(biāo)的物僅限于基本建設(shè)工程。即主要作為基本建設(shè)工程的各類建筑物、地下設(shè)施附屬設(shè)施的建筑,以及對線路、管道、設(shè)備進(jìn)行的安裝建設(shè)。

2、合同的主體存在限制。

3、建設(shè)工程合同具有較強的國家管理型。

4、建設(shè)工程合同的要式性。

二、建設(shè)工程分包合同的法律特征能是什么

1、從屬性
勞務(wù)分包合同僅存在于施工勞務(wù)的承發(fā)包之間,沒有建設(shè)工程施工合同,就不會派生出勞務(wù)分包合同等相關(guān)。

2、客體的無形性
勞務(wù)分包合同的客體是勞動力的使用,是勞務(wù)分包的勞務(wù)作業(yè)而不是分包工程本身。發(fā)包的是施工勞務(wù)作業(yè)而非分部、分項工程。勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人僅將其承包建設(shè)工程任務(wù)中的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給勞務(wù)作業(yè)承包人,分包所指向的對象是完成工程的勞務(wù)。

三、建設(shè)合同工程的特征是什么

1、合同的標(biāo)的物僅限于基本建設(shè)工程。
即主要作為基本建設(shè)工程的各類建筑物、地下設(shè)施附屬設(shè)施的建筑,以及對線路、管道、設(shè)備進(jìn)行的安裝建設(shè)。

2、合同的主體存在限制。
建設(shè)工程合同的主體是有限制的,承包人只能是具有從事勘察、設(shè)計、建筑、安裝資格的人。根據(jù)法釋[

2004]14號第一條的規(guī)定,承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)登記的,或沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,建設(shè)工程施工合同無效。但該司法解釋第5條確認(rèn),承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級的,當(dāng)事人請求按照合同無效處理的,不予支持。

3、建設(shè)工程合同具有較強的國家管理型。
由于建設(shè)工程的標(biāo)的物為不動產(chǎn),工程建設(shè)對國家和社會生活的方方面面影響較大,在建設(shè)工程合同的訂立和履行上,就具有強烈的國家干預(yù)的色彩。

4、建設(shè)工程合同的要式性。
即法律對建設(shè)工程合同的形式要件有特殊要求,其應(yīng)當(dāng)采取書面形式。

四、合同存在的形式是怎樣的,有沒有法律規(guī)定

律師解答
合同存在的形式主要是口頭形式、書面形式、公證形式、鑒證形式、批準(zhǔn)形式、登記形式、合同確認(rèn)書等。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式,其中書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百六十九條

五、關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式民法典是怎樣規(guī)定的

可以找人民法院或仲裁機構(gòu)。
可以找法院起訴或者找仲裁機構(gòu)進(jìn)行解決,建設(shè)工程施工合同糾紛屬于民事糾紛,當(dāng)事人也可以通過先和解或者調(diào)解解決合同爭議。
當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如果仲裁也解決不了的,那么可以向法院遞交起訴狀。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條

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