一、法院拍賣房屋程序是怎么樣，有沒有相關(guān)的法律規(guī)定

1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。

3、評估出來后，評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。

4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣的法律效力。

6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-

20%，再次委托拍賣公司拍賣。

7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。

二、法院強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)程序是怎樣的，法律如何規(guī)定的

1、法院實(shí)施強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)的流程如下查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；評估房屋價(jià)值；確定拍賣保留價(jià)；委托拍賣公司對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價(jià)10-

20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價(jià)拍賣，最多進(jìn)行三次拍賣。

2、法律依據(jù)《拍賣法》
第四十五條拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。
第五十二條拍賣成交后，買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書。
第五十五條拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。

引用法規(guī)
[1《拍賣法》 第四十五條
[2《拍賣法》 第五十二條
[3《拍賣法》 第五十五條

三、賣房法院拍賣程序是怎樣的，有哪些相關(guān)的法律規(guī)定

1、到房管局查封被執(zhí)路人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。

3、評估出來后，評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。

4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣的法律效力。

6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院能夠在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-

20%，再次委托拍賣公司拍賣。

7、二次拍賣仍失敗的，法院能夠在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對房屋的拍賣，最多能夠進(jìn)行三次拍賣。