一、男方婚前按揭貸款房子一套，屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎

1、不屬于。

2、《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零六十二條
[2《民法典》 第一千零六十三條

二、您好，我想問一下婚前一方按揭貸款房產(chǎn) 在離婚時(shí)如何分割

如果是登記在一方名下的，婚后由共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是另一方可以享有還貸部分和婚后房產(chǎn)增值部分的債權(quán)。
如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；
協(xié)議不成的，由人民法院財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第一千零八十七條

三、婚前財(cái)產(chǎn)，有按揭貸款，房產(chǎn)證是我的名字，房產(chǎn)證是婚后下來的，離婚怎么分割

財(cái)產(chǎn)的歸屬和分割與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn)；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。而法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原則

1. 尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)的、合法的意愿。

2. 男女平等原則。

3. 照顧無過錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。

4. 照顧女方和子女利益的原則。

5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。

6. 不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割，雙方各自分多少得具體的財(cái)產(chǎn)情況來確定。
財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)；

2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

3. 財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)；

4. 一方專用的生活用品；

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1. 婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；

2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；

5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

四、婚前個(gè)人按揭貸款購(gòu)房，房產(chǎn)證押在銀行，離婚如何分配這套房子

你好，婚前首付，產(chǎn)證只寫一個(gè)人，婚后共同還貸這部分份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)按50平均分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸70后夫妻離婚，那么這70就屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按離婚時(shí)該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)分割。
假如婚前首付30，婚后夫妻共同還貸20后夫妻離婚，那么這20就屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按離婚時(shí)該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)分割。
共同還款不要緊；如果離婚，法院也是只判你歸還女方給你還貸款的金額，房產(chǎn)還是你的；這個(gè)民法典界定的很明確；她如果打官司也就只能要會(huì)來幫你還貸款的哪些錢。
那該房產(chǎn)的增值部分呢別忘了法院會(huì)支持分割共同還貸該房產(chǎn)的增值部分的訴求。
舉個(gè)例子夫妻存續(xù)期間，用1萬元買了彩票，中了大獎(jiǎng)100萬，這時(shí)夫妻離婚，請(qǐng)問一方是不是只要付給另一方5000元即可還是100萬稅后獎(jiǎng)金的一半。
如你所述，不論男方向父母借了首付款還是全額房款，只要女方婚后一起還清了男方向父母所借的全額房款或首付款及剩余房貸，不管產(chǎn)證上是否有女方名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，各占50份額。

五、有現(xiàn)房一套，因離婚按現(xiàn)價(jià)需給對(duì)方一半的房款，能辦理抵押貸款嗎

抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下

1，依據(jù)我國(guó)>>等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定

1、，由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣，用所得款項(xiàng)清償銀行貸款；

2、.法院會(huì)委托拍賣公司公開拍賣；

3、.拍賣前會(huì)先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值，作為底價(jià)（該評(píng)估費(fèi)用先有申請(qǐng)人墊付）；

4、.購(gòu)買人要先辦理拍賣會(huì)竟拍資格，一般是預(yù)交一部分押金；

5、.拍賣成交時(shí)不能退拍，同時(shí)要交納拍賣費(fèi)用，一般是5%.成交后持成交單辦理過戶手續(xù)；

6、.拍賣不成流拍后，會(huì)降價(jià)（一般10%）再次進(jìn)行公開拍賣.

7、.另外，當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的.

2，住房抵押貸款，又稱按揭，是指