政府無證強(qiáng)拆違法嗎,相關(guān)法律規(guī)定有哪些
一、政府無證強(qiáng)拆違法嗎,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
律師解答
政府無證強(qiáng)拆違法,政府應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行強(qiáng)拆。遇到政府無證強(qiáng)拆的,當(dāng)事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益,并可要求政府對所造成的損失進(jìn)行賠償。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條
二、違法征地是可以起訴的嗎
1、可以,依據(jù)土地管理法的規(guī)定,被征收人遇到違法征收土地的,可以向土地管理部門進(jìn)行投訴,也可以向公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)報案。
2、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條
三、政府違法拆遷有訴訟時效嗎
1、政府違法拆遷,起訴政府有訴訟時效,具體為六個月。
2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條規(guī)定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十四條
四、征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償違法嗎,法律上的具體規(guī)定
征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償款的行為當(dāng)然是違法的,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,貪污、挪用、私分、截留或拖欠征地補(bǔ)償款的,上級主管部門應(yīng)該責(zé)令改正違法行為,追回被強(qiáng)分的征地補(bǔ)償款,而且對直接負(fù)責(zé)的主管人員和相關(guān)責(zé)任人,是有可能追究刑事責(zé)任的。
五、修路強(qiáng)制征地違法嗎
是否是違法的,還是需要具體問題具體分析,要根據(jù)情況而定。所謂的強(qiáng)制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。
強(qiáng)遷有兩種方式
1、行政強(qiáng)遷,經(jīng)區(qū)、縣房地局申請,由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷,根據(jù)條例第十七條規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。現(xiàn)已取消。
2、司法強(qiáng)遷,由區(qū)、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。
目前行政強(qiáng)拆已經(jīng)被立法禁止,唯一合法的拆遷方式只有司法強(qiáng)拆,未經(jīng)法院行政裁決做出的拆遷均為非法拆遷。因此,被拆遷人切不可相信拆遷辦或者政府部門拆遷就合法的言論,在遭遇除司法強(qiáng)拆之外的其他非法強(qiáng)拆時,建議被拆遷人及時報警,并聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師代理訴訟。
實(shí)施強(qiáng)遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時實(shí)施。通常情況下,合法的強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)考慮以下因素
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦妥拆遷手續(xù),如拆遷許可證等。
2、拆遷公告規(guī)定的拆遷期限已屆滿
1、補(bǔ)償安置協(xié)議、裁決所定的拆遷期限已經(jīng)屆滿;
2、主管部門或人民法院簽發(fā)的公告指定的搬遷期限已屆滿。
3、被拆遷人無正當(dāng)理由拒不搬遷的。
4、經(jīng)多次勸解,做思想工作仍不能奏效的。
5、拆遷人須對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房,被拆遷人拒絕接受的,拆遷人可以申請?zhí)岽?,以保證被拆遷人獲得權(quán)利的補(bǔ)救。
6、拆遷人已經(jīng)為被拆遷人做了必要的安置和補(bǔ)償,被拆遷人無正當(dāng)理由在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)仍拒絕搬遷,此項(xiàng)條件是強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件。
7、在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,拆遷人應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理被拆除房屋有關(guān)事項(xiàng)的證據(jù)保全。證據(jù)保全目的是使其能證明被拆除房屋基本情況的原始證據(jù)事實(shí)不會因拆除等原因而消滅或破壞,一旦事后發(fā)生糾紛時可以及時查詢。
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