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《土地使用權(quán)年限23年是什么意思?》

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 11:39:23征地拆遷13
《土地使用權(quán)年限23年是什么意思?》

一、"土地使用權(quán)年限23年土地使用權(quán)的法律特性和現(xiàn)實意義"

是指該土地享有的土地只有23年了,合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。到期后可以和政府進行續(xù)約。

二、土地使用權(quán)年限23年是什么意思

土地使用權(quán)年限23年是指對合法取得的土地所享有的使用年限是23年。
【法律依據(jù)】
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條

三、土地使用權(quán)年限70年,是否可以續(xù)期?

土地使用權(quán)年限70年可以續(xù)期,土地使用權(quán)限是指對該土地使用、占有、收益的權(quán)利。按照國家城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,居住用地使用權(quán)限70年,工業(yè)用地使用權(quán)限50年,商業(yè)用地使用權(quán)限40年等。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定,辦理土地使用權(quán)續(xù)期的,應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條

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