一、擅自賣別人房子罪的擅自賣房行為的法律規(guī)定

法律中規(guī)定擅自賣別人的房子一般情況之下是屬于詐騙罪，主要就是因?yàn)楦鶕?jù)我們國(guó)家法律當(dāng)中的規(guī)定，如果是屬于他人所擁有的房屋的話，應(yīng)當(dāng)是他人擁有所有權(quán)，肯定是不能夠隨意的進(jìn)行買賣的，將是違法行為。

二、擅自賣他人房子罪的立法解釋

一、法律中規(guī)定擅自賣別人的房子什么罪?法律中規(guī)定擅自賣別人的房子一般情況之下是屬于詐騙罪，偷賣他人房屋已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪，屬于刑事案件。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為，房屋的價(jià)值已經(jīng)構(gòu)成了數(shù)額巨大的情節(jié)。屬于財(cái)產(chǎn)侵權(quán)行為，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決，協(xié)商解決無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定判決侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)賠償責(zé)任。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、通過(guò)中介賣房子的流程是怎樣的?

1、選擇中介既然是委托中介賣房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個(gè)什么樣的中介，將關(guān)系到房子之后會(huì)在多少時(shí)間內(nèi)賣出，以多少錢的價(jià)格賣出等。

2、上門看房讓中介人員上門看房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷售出去。

3、訂立委托合同準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)的文件交給中介公司進(jìn)行核查，并且與中介公司商談房屋價(jià)格、中介費(fèi)用、出售底價(jià)等具體細(xì)節(jié)。兩者商議妥當(dāng)之后，售房者與中介公司簽訂合同。

4、配合看房如果有購(gòu)房者喜歡這套房會(huì)提出實(shí)地看房，那么中介就帶著購(gòu)房者去實(shí)地看房，賣房者需要配合中介看房，這樣的話不僅可以讓對(duì)方感受到賣房的誠(chéng)意，也可以獲得更多的信任。

5、簽訂買賣合同如果購(gòu)房者愿意購(gòu)買房屋，便會(huì)與中介進(jìn)行進(jìn)一步的商談，比如房屋價(jià)格、支付方式等。中介與購(gòu)房者談妥了價(jià)格之后便會(huì)制定出買賣合同，需要當(dāng)面與購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同。

6、支付房款簽訂完房屋買賣合同之后，購(gòu)房者便會(huì)通過(guò)中介支付房款。

7、辦理過(guò)戶房款支付完畢之后，需要持房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口薄等相關(guān)資料，與購(gòu)房者一起前往房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

8、交接房屋最后，買房者和購(gòu)房者交接房屋。在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，現(xiàn)在如果要購(gòu)買房屋的話，一定要了解清楚房屋的所有權(quán)方面的問(wèn)題，因?yàn)橹挥惺欠课莸乃袡?quán)人才能夠?qū)Ψ课葑鞒鲆欢ǖ奶幏?，這是屬于一種明確的規(guī)定，比如說(shuō)如果是通過(guò)冒名頂替等相關(guān)的欺詐手段，擅自的售賣他人房屋，是屬于犯罪行為。
法律中規(guī)定擅自賣別人的房子什么罪？
一、貸款不還會(huì)屬于什么罪?涉嫌貸款詐騙罪，貸款詐騙罪是指以非法占有為目的，編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保、超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、數(shù)額較大的行為。詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。二、貸款逾期如何處理?

1、按揭貸款逾期未有以下解決辦法
1無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限;中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般;長(zhǎng)期貸款延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三年;
2借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶;
3借款人要在確定自己無(wú)法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請(qǐng)。

2、貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。三、貸款逾期多久會(huì)被起訴?按照上面所說(shuō)的分類，貸款逾期一般超過(guò)90天就可能會(huì)被起訴。對(duì)于銀行貸款，逾期90天銀行就可以起訴，欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，不論數(shù)額大小，銀行都可以到法院起訴追收。如經(jīng)法院判決仍拒不履行，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于小額貸款，貸款逾期一般超過(guò)半年就可能會(huì)面臨訴訟，并且小貸機(jī)構(gòu)更希望催回欠款，所以催收手段更加恐怖。貸款不還情節(jié)嚴(yán)重的屬于貸款詐騙罪，如果是申請(qǐng)的銀行按揭貸款，貸款逾期之后可以向銀行提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限。如果借款人的延期申請(qǐng)未被批準(zhǔn)，貸款從到期之日開始，會(huì)轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。長(zhǎng)期不還銀行的貸款，銀行可以向人民法院起訴。

四、挪用公款給他人買房的罪名是什么？有哪些法律規(guī)定？

挪用公款給他人買房可能涉嫌犯挪用公款罪，當(dāng)然，并不是所有挪用公款者都會(huì)被認(rèn)定為構(gòu)成犯罪。根據(jù)規(guī)定，對(duì)于挪用較大數(shù)額公款用于買房、且三個(gè)月不歸還借款的，有可能構(gòu)成犯罪。