一、如何在房產(chǎn)證上更改姓名并贈(zèng)與房產(chǎn)證？需要辦理哪些手續(xù)？

關(guān)于上述問(wèn)題的解析如下所需要的資料是一、辦理房產(chǎn)繼承證（房屋所有權(quán)人已死亡的情況）

1、被繼承人的死亡證明（村委會(huì)出具，派出所蓋章）；

2、所有繼承人的身份證復(fù)印件；

3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；

4、公證書(shū)；

5、原房產(chǎn)證；

6、已更名的土地使用證。

7、原房產(chǎn)證的檔案材料8、房屋所有權(quán)登記表二、關(guān)于辦理分產(chǎn)分析證情況1、原分家析產(chǎn)協(xié)議；

2、街委會(huì)出具證明；

3、所有分家在場(chǎng)人的身份證復(fù)印件；

4、房產(chǎn)證；

5、更名后的土地證。

6、原房產(chǎn)證的檔案材料7、房屋所有權(quán)登記表房產(chǎn)證改名字需要什么手續(xù)這個(gè)問(wèn)題的回答如上，望采納哦。

二、"房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用及規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更需了解的相關(guān)費(fèi)用及操作流程"

我想現(xiàn)在大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)給房產(chǎn)證上加名字的說(shuō)法，但是我們知道房產(chǎn)證上加名字不是隨便就可以加的，我們必須到有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行加名字或者改名字的事宜，所以現(xiàn)在有好多人提出了這樣的問(wèn)題，那就是在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？婚前財(cái)產(chǎn)名稱信息和費(fèi)用在每一個(gè)婚姻的持續(xù)時(shí)間，樸實(shí)的土地所有權(quán)屬于夫妻一方所有變更是常見(jiàn)的夫妻雙方，只需要提供身份證明是夫妻雙方，“結(jié)婚證書(shū)”、“房屋所有權(quán)證”、“申請(qǐng)登記的房屋”，如申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同管轄的房屋登記部門(mén)簽署面對(duì)面，可以辦理相關(guān)房屋所有權(quán)變更手續(xù)，免征營(yíng)業(yè)稅、普通住宅費(fèi)用只有房子的所有權(quán)登記印花稅5元，

80元；非住宅注冊(cè)費(fèi)550元；適用房的注冊(cè)費(fèi)為40元。在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？房間需要找銀行貸款，因?yàn)橘J款的房間是銀行抵押貸款債務(wù)，抵押權(quán)是整體抵押貸款，不分解，所以如果是婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的增加產(chǎn)權(quán)人支付相應(yīng)的責(zé)任，也就是說(shuō)，這個(gè)名字，一半的房地產(chǎn)和一半的債務(wù)。雖然婚前財(cái)產(chǎn)手續(xù)并不復(fù)雜，但如果是貸款買房，而銀行按揭尚未解除，雙方首先要向銀行申請(qǐng)，要求變更貸款合同上的名稱；銀行同意后，三方到物業(yè)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新申請(qǐng)其權(quán)證的財(cái)產(chǎn)，然后可以變更財(cái)產(chǎn)證書(shū)上的名稱。在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？改變進(jìn)入抵押登記和產(chǎn)權(quán)變更登記注冊(cè)窗口，同時(shí)住房部門(mén)處理改變抵押貸款，辦理產(chǎn)權(quán)的變化，你只需要跑一趟，可以使房間貸款名字更改過(guò)來(lái)。抵押貸款的變更需要支付85元在變更抵押貸款后，申請(qǐng)人需要支付80元的注冊(cè)費(fèi)和5元的印花稅?？梢?jiàn)在房產(chǎn)證上加名字要多少錢，是由不同情況決定的。在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？現(xiàn)在，很多夫妻婚后都想在對(duì)方的財(cái)產(chǎn)證明上加上自己的名字。然而，由于大多數(shù)年輕人買房都有抵押貸款，所以有必要與銀行協(xié)商處理房產(chǎn)證明。由于銀行的干預(yù)，有時(shí)需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來(lái)為財(cái)產(chǎn)證書(shū)添加一個(gè)名稱。因此，為了成功地完成房產(chǎn)證和名稱，當(dāng)事人可能希望咨詢律師的詳細(xì)情況，他們不僅會(huì)給你一個(gè)病人的回答，而且在必要的時(shí)候，也可以陪你辦理房屋財(cái)產(chǎn)卡和姓名的事宜。在房產(chǎn)證上加名字要多少錢？對(duì)于處于高房?jī)r(jià)時(shí)代的人來(lái)說(shuō)，買一套屬于自己的房屋是非常不容易的。一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，很多年輕人根本不可能一次性支付的起。所以貸款買房子的特別多，已經(jīng)花費(fèi)了自己不少的錢，所以在一開(kāi)始房本上寫(xiě)名字的時(shí)候，最好想好了，這樣就不會(huì)花過(guò)多的費(fèi)用了。

三、"辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用及新商鋪房產(chǎn)證所需手續(xù)"

開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的

1.

5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

四、"房產(chǎn)證上加個(gè)人名字需支付的費(fèi)用常見(jiàn)問(wèn)題解答"

房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況（一）有房無(wú)貸手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、

25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。辦理流程如下

1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心；

2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理;

3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知初始密碼，之后可自行更改;（二）有房有貸手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。辦理流程如下

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）;

2、其他步驟同“有房無(wú)貸”的情況（三）如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用

1、每平方米2.5元交易費(fèi);

2、不滿5年，

5.

5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3、萬(wàn)分之5的印花稅；

4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）；

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

五、"房產(chǎn)證加名字所需費(fèi)用詳解各類費(fèi)用與流程"

第一種情況有房無(wú)貸
辦理流程是

1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況有房有貸
辦理流程是

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用除支付上述元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
第三種情況如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米

2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年，

5.

5％的營(yíng)業(yè)稅加1％個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3、萬(wàn)分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。

5、男方轉(zhuǎn)讓50％，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

六、"房產(chǎn)證加名字的辦理流程及注意事項(xiàng)"

可以再加名字，買房時(shí)購(gòu)房合同可以加上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。以上是對(duì)房產(chǎn)證加名字可以嗎這個(gè)問(wèn)題的回答希望你滿意。

七、"房產(chǎn)證加名字的條件與法律認(rèn)定"

一、無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；

2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；

3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用110元手續(xù)費(fèi)80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
二、有貸款房產(chǎn)證加名字1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；

2.辦理所需要的費(fèi)用除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。

3.的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
三、沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。

1.每平方米2.5元交易費(fèi)。

2.不滿5年，

5.

5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3.萬(wàn)分之5的印花稅。

4.4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。

5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。接下來(lái)，我們說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證減名字的事！房產(chǎn)證去個(gè)名字,流程和費(fèi)用是多少律師表示,房產(chǎn)證去名字也要分情況來(lái)看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契稅。去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所占份額的契稅,從1%——

3%不等。共分四種情況:首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅:

1%；首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅:

1.

5%；非首次購(gòu)買普通住宅:

3%；購(gòu)買非普通住宅:

3%。以一套60平方米、180萬(wàn)元的普通住宅為例,有父母和子女3個(gè)人名字,現(xiàn)去掉子女名字,根據(jù)情況不同,需要繳納的契稅最少6000元,最多1.8萬(wàn)元。
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八、沒(méi)有房產(chǎn)證加名字加房產(chǎn)證要加錢么

您好！關(guān)于“沒(méi)有房產(chǎn)證加名字加房產(chǎn)證要加錢么”的回復(fù)如下一、沒(méi)有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字

1. 需要帶好三證（結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證）以及其復(fù)印件;

2. 去當(dāng)?shù)胤课萁灰?窗口的工作人員會(huì)審核你提交的材料;

3. 所需的費(fèi)用:110元的手續(xù)費(fèi):80元的手續(xù)費(fèi),25元的籍圖費(fèi),5元的貼花費(fèi)。如果順利的話,大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。 假如是夫妻關(guān)系的加名,一般是不用收費(fèi)用的,只交納一定的工本費(fèi)即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸??；楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi),與直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名是相同的,只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局的辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?二、有房屋貸款的房產(chǎn)證加名字

1. 要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2. 所需要的費(fèi)用: 除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款）,需要加200元費(fèi)用。

3. 之外其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。 三、對(duì)于沒(méi)有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,需要交如下費(fèi)用。

1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

2、不滿5年,

5.

5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止）,滿5年則不需要。

3、萬(wàn)分之5的印花稅。

4、4本合同,每本約5元（各區(qū)交易不一樣）。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%,的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來(lái)進(jìn)行界定。