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農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎? 農(nóng)村宅基的繼承權(quán)問題,近年來備受關(guān)注。但農(nóng)村宅地的產(chǎn)權(quán)問題卻備受

法律咨詢網(wǎng)2023-09-23 19:44:57征地拆遷10
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎? 農(nóng)村宅基的繼承權(quán)問題,近年來備受關(guān)注。但農(nóng)村宅地的產(chǎn)權(quán)問題卻備受

一、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎,農(nóng)村宅基

根據(jù)你的問題解答如下農(nóng)村宅基地不能繼承農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。還有其他疑問,點(diǎn)擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán),可以申請(qǐng)繼承嗎農(nóng)村宅基確權(quán),可以繼承嗎

你好啊,農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以繼承嗎如下 不可以,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑物部份  

1,依據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承?! ?/p>

2,按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地?! ?/p>

3,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條 “因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng),由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記” 。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實(shí)際情況,為你解決問題。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實(shí)施條例》 第六條

三、民法典規(guī)定農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條

四、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎?

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不可以繼承。因?yàn)椴粚儆诒焕^承人的遺產(chǎn)。如果繼承了房屋,則可以繼續(xù)使用宅基地。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
法律依據(jù)
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百六十二條
[2]《民法典》 第一千一百二十二條
[1]《民法典》 第三百六十二條
[1]《民法典》 第一千一百二十二條

五、關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題,本為您解答農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎?

1、農(nóng)村土地承包合同承包經(jīng)營權(quán)可以繼承,但是要在土地承包合同約定的承包期內(nèi)才可以繼承。承包期限屆滿的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。承包經(jīng)營權(quán)與承包人應(yīng)得的承包收益的繼承按照繼承法規(guī)定實(shí)施。

2、《農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五十四條規(guī)定,依照本章規(guī)定通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第三十二條
[2]《農(nóng)村土地承包法》 第五十四條

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