一、房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，有沒有法律規(guī)定

法律分析
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

1、按照房屋買賣辦理過戶契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1%至

1.

5%及3%的稅率。

2、按照房屋繼承辦理過戶契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過戶時(shí)免征契稅，而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅

1.

5%。

3、按照房屋贈(zèng)與辦理過戶契稅按房?jī)r(jià)3%繳納?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻之間贈(zèng)與房屋的，免征契稅。
法律依據(jù)
《契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；
（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；
（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

引用法規(guī)
[1]《契稅法》 第六條

二、契稅是如何的，規(guī)定是什么

律師解答
契稅是指房屋所有權(quán)變更時(shí)當(dāng)事人就所定契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的稅收?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五，納稅人應(yīng)自所有權(quán)變更后向契稅征收機(jī)關(guān)單位申報(bào)納稅，并在核定期內(nèi)繳交稅款。
法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)契稅法》 第三條

三、辦理住房契稅標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的

繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是
（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.

5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。

四、新房個(gè)人辦理房產(chǎn)契稅是如何規(guī)定的

繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是
（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.

5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅；
（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。