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山西省拆遷賠償法律咨詢機構(gòu)名單

法律咨詢網(wǎng)2023-08-17 12:12:33征地拆遷7

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一、山西省征地補償辦法的補償項目有哪些？

山西省征地補償辦法的補償項目有土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費等。政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、山西省征地補償費分配辦法規(guī)定了哪些？

征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。征地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權(quán)利，任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的征地補償權(quán)益。

三、山東省征地補償標準的規(guī)定，法律如何規(guī)定

專業(yè)分析

1、這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民參考。如石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。

2、不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
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四、關于江西省各縣征地補償標準調(diào)整的

江西省本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準調(diào)整覆蓋全省，涉及11個設市區(qū)，

100個縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風景名勝區(qū)等;區(qū)片綜合地價調(diào)整只涉及南昌市的13個縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平，調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標準不低于3萬元畝，調(diào)整幅度原則上控制在20%～

30%，原補償標準低者調(diào)整幅度適當就高，原補償標準高者調(diào)整幅度適當就低等原則把握，縮小縣（市、區(qū)）之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。以水田為基準進行測算調(diào)整后，全省水田征地補償平均標準為36014元畝，提高了6755元畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于24129元畝，提高了4525元畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設用地平均標準不低于12605元畝，提高了2364元畝;未利用地平均標準不低于7203元畝，提高了1351元畝。增幅均為2

09%。

五、山西省岳西縣的征地補償標準是什么？

土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。單位元畝補償標準地類修正系數(shù)縣、市、區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)Ⅲ區(qū)旱地、園地林地平江縣

41900

37300

320000.

80.5岳陽縣

43800

39000

350000.

80.6華容縣

45700

41200

350000.

80.6湘陰縣