交易法律咨詢解答

一、工程款糾紛的處理方法。
根據(jù)你的問題解答如下關(guān)于發(fā)生了工程款糾紛怎么辦呢這一問題,以下是我的解答,希望能幫到您工程款糾紛案由其實(shí)就是指工程款糾紛中所涉及的法律關(guān)系的性質(zhì)問題,在面對(duì)工程款糾紛時(shí),我們想要在訴訟中勝出就需要知道工程款糾紛案由,其中就有以下這些1、工程量之爭(zhēng)。土建工程的工程量之爭(zhēng)主要集中在合同生效后增加的工程量及對(duì)隱蔽工程的詳細(xì)數(shù)據(jù)未做三方(發(fā)包方、承包方與監(jiān)理公司)簽字的記錄,僅憑承包方施工日記進(jìn)行結(jié)算,發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量之爭(zhēng),主要集中在隱蔽在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認(rèn)問題。
2、計(jì)費(fèi)系數(shù)之爭(zhēng)。該爭(zhēng)議主要是由于承包方資質(zhì)變更或者施工隊(duì)屬于掛靠單位或者承包方由不同資質(zhì)的單位合作組成,資質(zhì)之爭(zhēng)表現(xiàn)在結(jié)算領(lǐng)域就是計(jì)費(fèi)系數(shù)之爭(zhēng)。
3、大型機(jī)械租賃費(fèi)用的計(jì)費(fèi)之爭(zhēng)。許多建設(shè)工程需要承包方對(duì)外租賃大型機(jī)械設(shè)備,例如臺(tái)搬等。按照建筑行業(yè)慣例,這些大型機(jī)械的租金應(yīng)該在工程款外另行計(jì)費(fèi),特別是為了趕工期時(shí),更是如此。承包人租賃時(shí)一般有說明,發(fā)包方為趕工期也不否認(rèn),但進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)發(fā)包方總覺得在合同款外另行支付設(shè)備租金不合算,認(rèn)為承包方使用的機(jī)械應(yīng)該由承包方自行負(fù)責(zé),總找理由拒付。
4、竣工決算時(shí)間之爭(zhēng)。建設(shè)工程承包合同簽署之前承包方會(huì)提交一份預(yù)算報(bào)告,工程竣工后再由承包方提出決算報(bào)告,然后報(bào)經(jīng)發(fā)包方審核,達(dá)成一致后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報(bào)告的前提是工程“竣工”。“竣工”這一概念在建設(shè)工程領(lǐng)域本來是一個(gè)無爭(zhēng)議的技術(shù)概念,即合同項(xiàng)下的工程量已完成。但筆者發(fā)現(xiàn)許多發(fā)包方或者過分謹(jǐn)慎或者出于其他難以言表的目的引進(jìn)商品房買賣領(lǐng)域的“竣工”概念,添加了“項(xiàng)目驗(yàn)收”或“綜合驗(yàn)收”的內(nèi)涵。眾所周知,商品房買賣合同中的房地產(chǎn)“竣工”是一個(gè)法律概念,比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。例如土建工程的工程只包括外圍框架工程,但商品房買賣合同中,哪怕最低要求的“竣工”,除外圍框架結(jié)構(gòu)外,還必須包括內(nèi)裝修、即水電到戶與設(shè)計(jì)間隔等,如果使用綜合驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)就更復(fù)雜了,除上述要求外,還包括小區(qū)配置及消防驗(yàn)收。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù),對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整個(gè)工程沒有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報(bào)告。因?yàn)椤皼Q算不成熟”,當(dāng)然也就可以堂而皇之地拒付工程款了。
5、違約之爭(zhēng)。無論承包方的逾期竣工,還是發(fā)包方未能提供施工進(jìn)場(chǎng)的條件(如施工現(xiàn)場(chǎng)未能通水、通電、通路等)、中期擅改設(shè)計(jì)、未按形象進(jìn)度支付進(jìn)度款、建設(shè)工程材料不能及時(shí)供應(yīng)從而造成停工、窩工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約之爭(zhēng)在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。
6、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)。建設(shè)工程招投標(biāo)時(shí)對(duì)工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,但由于建筑材料市場(chǎng)供求關(guān)系的影響,有時(shí)使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,因此引起結(jié)算糾紛是不可避免的。2003年上半年,由于國(guó)際市場(chǎng)的劇烈變動(dòng),建筑材料如鋼材價(jià)格大幅度上漲,有的漲幅高達(dá)40%。而承包方進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)時(shí)一般只考慮了5%的價(jià)格上漲幅度,最多不會(huì)超過10%。面對(duì)40%的漲幅,如果發(fā)包方與承包方未能達(dá)成諒解(或者提高工程款或者工程延期等待建材市場(chǎng)價(jià)格回落),承包方就只能尋找低品質(zhì)的替代品。最后因建筑材料品質(zhì)引發(fā)工程款結(jié)算糾紛。
7、總包與分包之爭(zhēng)。由于現(xiàn)代社會(huì)的分工越來越細(xì),實(shí)際上一個(gè)大型建設(shè)工程難以由單一的總承包商完成,而且有些勞務(wù)作業(yè)需要大量的人力,也無法由總承包公司獨(dú)立完成。因此,總承包單位承攬建設(shè)項(xiàng)目后經(jīng)建設(shè)單位同意,一般都會(huì)將其中的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包相應(yīng)的分包單位。如果發(fā)包方就全額工程款結(jié)算完畢,則發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議的可能性較小,如果發(fā)包方只進(jìn)行部分結(jié)算,則很容易釀成總承包單位與分包單位的爭(zhēng)議。而且總承包單位與分包單位之間除工程款結(jié)算外,還存在著管理費(fèi)之爭(zhēng)。如果建設(shè)單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結(jié)算糾紛會(huì)更復(fù)雜。這類糾紛在建設(shè)工程領(lǐng)域比較普遍,2004年2月3 日,建設(shè)部還特別頒布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》加以特別調(diào)整。
8、
5%尾款之爭(zhēng)。建設(shè)工程竣工移交后,承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。有的合同采取工程款先付,由承包方另行出具5%工程款的銀行保函加以保證。
5%尾款爭(zhēng)議的原因在于承包人是否在保修期內(nèi)適當(dāng)履行了保修義務(wù)。還有其他疑問,點(diǎn)擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。
二、"網(wǎng)絡(luò)交易被騙多少才能立案?"
對(duì)于網(wǎng)絡(luò)交易被騙多少才能立案,被騙多少錢才立案這個(gè)問題,解答如下對(duì)于被騙多少錢才能立案這一問題可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(1996年12月16日)的規(guī)定個(gè)人詐騙公私財(cái)物2千元以上的,屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人詐騙公私財(cái)物3萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”。 個(gè)人詐騙公私財(cái)物20萬元以上的,屬于詐騙數(shù)額特別巨大。詐騙數(shù)額特別巨大是認(rèn)定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個(gè)重要,但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬元以上,又具有下列情形之一的,也應(yīng)認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重” 上述如果沒有解決您的問題,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師,為您提供專業(yè)法律解答。
三、工程款糾紛處理方法及相關(guān)法律規(guī)定
專業(yè)分析工程款糾紛應(yīng)對(duì)策略主要是
1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商,主動(dòng)與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決,爭(zhēng)取能夠達(dá)成還款協(xié)議。
2、找追債公司幫助,在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請(qǐng)求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款,但存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
3、通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
經(jīng)法院調(diào)解的,也可以達(dá)成和解,然后簽署和解協(xié)議。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十三條
四、實(shí)體法沒有規(guī)定的訴訟標(biāo)的,如何解除實(shí)體法
一、分類訴訟標(biāo)的規(guī)定是怎樣的在不同類型的訴中,訴訟標(biāo)的也有所不同。給付之訴的訴訟標(biāo)的是原告基于與被告存在的某種實(shí)體法律關(guān)系提出的要求被告履行給付義務(wù)的請(qǐng)求;確認(rèn)之訴的訴訟標(biāo)的是原告請(qǐng)求法院確認(rèn)他與被告之間存在或者不存在某一實(shí)體法律關(guān)系;變更之訴的訴訟標(biāo)的則是原告請(qǐng)求法院變更或消滅與被告之間存在的某種法律關(guān)系?!睹袷略V訟法》第四章 訴訟標(biāo)的是指當(dāng)事人爭(zhēng)議的要求人民法院通過審判予以解決的某一民事法律關(guān)系或權(quán)利。訴訟標(biāo)的是指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并要求法院作出裁判的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。訴訟標(biāo)的是訴的客體,是法院裁判的對(duì)象。當(dāng)事人是因民事權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議才到法院進(jìn)行訴訟的,所以,當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)的特定的民事權(quán)利義務(wù)便成為法院裁判的對(duì)象。二、訴訟標(biāo)的和案由的區(qū)別民事案由和訴訟標(biāo)的都旨在固定糾紛,幫助人們認(rèn)識(shí)糾紛的本質(zhì),它們都在框定原告起訴的對(duì)象,法院裁決的對(duì)象,二者都是民事訴訟領(lǐng)域的研究對(duì)象。民事案件的案由,是指民事訴訟法對(duì)法院判決中體現(xiàn)當(dāng)事人請(qǐng)求法院裁判事項(xiàng)的概括性描述。案由實(shí)際上是訴訟標(biāo)的在判決上的宣示。因此,識(shí)別案由應(yīng)從識(shí)別訴訟標(biāo)的開始。當(dāng)事人向人民法院提出的案由就直接體現(xiàn)了民事訴訟的訴訟標(biāo)的。案由實(shí)際上就是當(dāng)事人訟爭(zhēng)的法律關(guān)系及其爭(zhēng)議,這實(shí)際上就是我國(guó)民事訴訟中訴訟標(biāo)的的全部外延。訴訟標(biāo)的與民事案由可謂互為表里。訴訟標(biāo)的理論是大陸法系國(guó)家民事訴訟法理論的基石,它的理論研究直接影響著民事訴訟法學(xué)的發(fā)展和民事訴訟實(shí)踐的進(jìn)步;而民事案由是我國(guó)最高人民法院為規(guī)范民事案件的受理與審判,根據(jù)民事實(shí)體法的現(xiàn)狀對(duì)案件類型的劃分,兩者之間的差距可見一斑。具體而言,二者有如下區(qū)別:一、二者理論高度不同。訴訟標(biāo)的是整個(gè)民事訴訟的根基,是民事訴訟的基礎(chǔ)理論。訴訟標(biāo)的理論長(zhǎng)期以來被視為民事訴訟領(lǐng)域的哥德巴赫猜想,其理論高度可見一斑。民事案由注重實(shí)用,它是從人民法院審理民事案件的實(shí)踐出發(fā),對(duì)紛繁雜亂的民事案件進(jìn)行的分類,由于民事案由的研究還處于初始階段,其理論體系尚不成熟。案由相比訴訟標(biāo)更傾向于實(shí)際應(yīng)用,訴訟標(biāo)的是案由的本質(zhì),案由是訴訟標(biāo)的的外在表現(xiàn)。案由的表述貼近實(shí)用,只要正確表達(dá)案情的本質(zhì)即可。 但訴訟標(biāo)的理論博大精深,貫通整個(gè)民事訴訟法理論系統(tǒng),牽一發(fā)而動(dòng)全身,識(shí)別訴訟標(biāo)的是正確確定訴訟當(dāng)事人、確定民事判決的既判力范圍的前提。二、二者類別劃分依據(jù)不同:案由是按照民法理論對(duì)民事法律關(guān)系的分類為基礎(chǔ),結(jié)合現(xiàn)行立法及審判實(shí)踐而分為十大類的,而訴訟標(biāo)的一般是按照當(dāng)事人提起訴的終極目的不同而劃分為給付之訴、確認(rèn)之訴與形成之訴。也有按照提出訴的主體不同而分為本訴、 反訴和參加之訴的,它的類別劃分與實(shí)體法聯(lián)系不大。三、二者擔(dān)負(fù)的功能不同。訴訟標(biāo)的理論解決糾紛的識(shí)別問題,民事案由是將可訴糾紛的案件加以分類。訴訟標(biāo)的理論不斷向前發(fā)展,就是研究糾紛的最小單位,科學(xué)界定爭(zhēng)議的實(shí)質(zhì)。民事案由則是與民事實(shí)體立法齊頭并進(jìn),將各類可訴糾紛歸納、概括并形成體系。從這一角度看,案由與實(shí)體法的聯(lián)系要比訴訟標(biāo)的與實(shí)體法的關(guān)系緊密。分類訴訟標(biāo)是根據(jù)不同的訴訟案件,來制定不同額訴訟標(biāo),比如變更訴訟的訴訟標(biāo),確認(rèn)訴訟的訴訟標(biāo)等,這些都是訴訟中不一樣的情況,其訴訟標(biāo)也是不一樣的。訴訟標(biāo)也不是與案由一樣的,在訴訟案件中,兩者擔(dān)任的責(zé)任與作用不一樣。
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