一、集體土地使用權(quán)證如何辦理？

關(guān)于集體土地使用權(quán)證的回答為集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。

二、集體出讓土地使用權(quán)可以嗎

集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。部分集體土地是可以出讓的，比如四荒地、已經(jīng)征收為國有土地的“集體土地”、部分集體建設(shè)用地等。

三、集體土地轉(zhuǎn)讓登記

1、集體土地使用權(quán)買賣
集體土地使用權(quán)買賣作為集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權(quán)的對價。由于買賣是集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般都是指集體土地使用權(quán)買賣；

2、集體土地使用權(quán)抵債
集體土地使用權(quán)抵債是買賣集體土地使用權(quán)的一種特殊形式，只不過金錢支付的條件以及期限不一樣而已。在集體土地使用權(quán)買賣時，集體土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)和金錢的支付是對等進行的；

3、集體土地使用權(quán)交換
以集體土地使用權(quán)交換方式轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的，集體土地使用權(quán)的對價不是金錢，而是與金錢等價的其他財產(chǎn)或特定的某一財產(chǎn)權(quán)益。集體土地使用人將集體土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給同一集體的其他受讓人，以此取得同一集體其他受讓人提供的特定的財產(chǎn)權(quán)益或其他財產(chǎn)；
總而言之，集體土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓集體土地的方式也是多種多樣的，但并不是什么集體土地都可以轉(zhuǎn)讓，所以在轉(zhuǎn)讓集體土地的時候，大家一定要考慮清楚。

四、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要條件

《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《中華人民共和國村民委員會組織法》
第十八條規(guī)定村民委員會向村民會議負(fù)責(zé)并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作；村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會議。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條
[1]《中華人民共和國村民委員會組織法》 第十八條

五、土地使用權(quán)招標(biāo)流程是怎樣的，有沒有法律依據(jù)

1、發(fā)招標(biāo)公告或者發(fā)投標(biāo)邀請書；

2、對競標(biāo)人進行資格審查；

3、在公告規(guī)定的時間、地點，招標(biāo)人邀請所有競標(biāo)人在公證機構(gòu)監(jiān)督下開標(biāo)；

4、評標(biāo)小組評比投標(biāo)文件，提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人；

5、招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)小組提出的評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)人；

6、招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的競標(biāo)人。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。
依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條