一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃如何維權(quán)，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、小區(qū)問題投訴應(yīng)該去哪個(gè)部門，規(guī)定是什么

律師解答
小區(qū)問題應(yīng)該到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴。房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行是物業(yè)行業(yè)主管部門，當(dāng)事人去相關(guān)部門投訴前應(yīng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，提前查看與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，理清物業(yè)公司應(yīng)提供的義務(wù)，找出物業(yè)沒有做好的事情并提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明，投訴盡量采用書面方式提出。
法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條
縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。

引用法規(guī)
[1]《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十八條

三、網(wǎng)絡(luò)詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)，詐騙電話詐騙多少錢立案標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于“網(wǎng)絡(luò)詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)，詐騙電話詐騙多少錢立案標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)解答如下網(wǎng)絡(luò)詐騙3000元?jiǎng)t達(dá)到數(shù)額較大，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立案?jìng)赊k，并將犯罪嫌疑人抓捕歸案。詐騙罪，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。 《刑法》第二百六十六條　詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。 《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。 各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院備案。上述是網(wǎng)絡(luò)詐騙多少錢可以立案標(biāo)準(zhǔn)的回答。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第二百六十六條

四、網(wǎng)絡(luò)詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)絡(luò)詐騙多少錢？

關(guān)于上述問題的解析如下網(wǎng)絡(luò)詐騙只是運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)手段進(jìn)行的詐騙行為，形式不同，本質(zhì)都一樣，根據(jù)刑法第266條詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》（

1996年12月16日）的規(guī)定個(gè)人詐騙公私財(cái)物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大”個(gè)人詐騙公私財(cái)物3萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”。但是它同時(shí)規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院可根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，在“2千元至4千元”、“3萬元至5萬元”的幅度內(nèi)，分別確定本地區(qū)執(zhí)行的個(gè)人詐騙“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”，以及單位實(shí)施詐騙，追究有關(guān)人員刑事責(zé)任，參照本條第四款規(guī)定的數(shù)額，確定適用原《刑法》第151條或者第52條的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)最高人民法院備案。所以，網(wǎng)絡(luò)詐騙要根據(jù)具體省份的具體規(guī)定來看是否到達(dá)詐騙罪的程度，一般到達(dá)了都是要立案的。報(bào)案的對(duì)象可以是公安機(jī)關(guān)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管機(jī)關(guān)或者進(jìn)行購(gòu)物的網(wǎng)站。如果對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進(jìn)行界定。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第151條或者第52條

五、工商投訴電話12315管用嗎，規(guī)定是什么

律師解答
工商投訴電話12315管用。消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以向有關(guān)行政部門投訴，消費(fèi)者向有關(guān)行政部門投訴的，該部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)，予以處理并告知消費(fèi)者。
法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條
消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決
（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；
（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；
（三）向有關(guān)行政部門投訴；
（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；
（五）向人民法院提起訴訟。
第四十六條
消費(fèi)者向有關(guān)行政部門投訴的，該部門應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)，予以處理并告知消費(fèi)者。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第三十九條
[2]《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第四十六條