一、動遷房過戶有什么條件？

1、先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同（當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易可買到），在合同里面應(yīng)寫明雙方的約定，比如怎么來付款，分幾次來付款，一般都是簽了買賣合同首付3成，然后再去房地產(chǎn)的交易過戶，過戶的當日付6成，等拿到房產(chǎn)證之后給后的1成。

2、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納的憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可去過戶了。

3、值得注意的是雙方當事人務(wù)必都要到場，是要簽字的，如果一方不去的話就要去公證處作委。一次性付款的話時間上比貸款就要快1個月，其他的無分別，總的時間是簽好合同的當天就可去過戶（帶齊資料）過戶好之后20個工作日內(nèi)拿到新的房產(chǎn)證，其他的再交接一下水電費就可以了。

二、動遷房怎么辦理房產(chǎn)證過戶流程是什么

到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面擋住復印成空白表），申請人的身份證原件及復印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋３元／平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p>

三、動遷房過戶流程包括哪些？

到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面擋住復印成空白表），申請人的身份證原件及復印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋３元／平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p>