工業(yè)園區(qū)知識產(chǎn)權(quán)法律咨詢

一、小區(qū)規(guī)劃被侵犯怎么辦?法律上有什么標準?
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出,應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準,并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定,不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在變更確立之日起10日內(nèi),書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房;買受人退房的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條
二、申請知識產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢的企業(yè)有哪些?
企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)包括(一) 專利權(quán)(發(fā)明、實用新型, 外觀設(shè)計);(二)商標權(quán)單位注冊商標和服務(wù)標記;(三)著作權(quán)(版權(quán))主要包括工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計圖紙及其說明、計算機軟件、集成電路布圖設(shè)計攝影、錄像及其它圖形,文字等創(chuàng)作作品,以及圖書資料,教材、大型攝影畫冊等編輯作品。 (四)商業(yè)秘密指不為公眾所知悉能為單位帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)單位采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。主要包括非專利技術(shù),有關(guān)科研、設(shè)計、生產(chǎn)、管理、市場;財務(wù)等技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 (五)其他掃描二維碼推送至手機訪問。
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