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金山區(qū)征地糾紛律師法律咨詢

金山區(qū)征地糾紛律師法律咨詢

一、征地糾紛該怎么處理?

1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。對(duì)于政府和用地單位的土地征用的行為,認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實(shí)認(rèn)為不合理的,對(duì)該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。政府是征地行為的主導(dǎo)者和執(zhí)行者,對(duì)于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,請(qǐng)求上級(jí)政府部分對(duì)該征地的行為進(jìn)行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的,可以撤銷該行為。

3、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。政府征地時(shí)沒有按照法定的程序進(jìn)行征收或者是采用強(qiáng)制征地的手段征用的,造成村民財(cái)產(chǎn)損失的,可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進(jìn)行民事判決,可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復(fù)原狀等方式解決。

4、沒有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決。在征地補(bǔ)償協(xié)議中約定可補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額,征地部門在賠償時(shí)沒有按照協(xié)議約定的方式補(bǔ)償?shù)?,可以先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,爭(zhēng)取有恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下,雙方進(jìn)行調(diào)解,簽訂民事調(diào)解書,節(jié)省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會(huì)和座談會(huì)。征地部門在下發(fā)征地方案前,可以就該征地的范圍、征地的補(bǔ)償項(xiàng)目和補(bǔ)償款項(xiàng)等問題召開座談會(huì)和聽證會(huì),聽取專家和村民的意見和建議,科學(xué)民主決策,減少爭(zhēng)議。

二、勞務(wù)糾紛管轄法院是怎樣確定的?

您好,勞務(wù)糾紛管轄法院是這樣確定的依據(jù)《勞務(wù)合同糾紛調(diào)解仲裁法》第21條規(guī)定 “勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞務(wù)合同糾紛。勞務(wù)合同糾紛由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的,由勞動(dòng)合同履行地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會(huì)管轄?!贝藯l規(guī)定了勞務(wù)合同糾紛仲裁的勞動(dòng)合同履行地優(yōu)先管轄原則。

引用法規(guī)
[1]《勞務(wù)合同糾紛調(diào)解仲裁法》 第21條

三、拆遷土地糾紛律師費(fèi)

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。

上下浮動(dòng)幅度

20%

但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)

標(biāo)的額  費(fèi)率

10萬元以下的部分(含10萬元)

6%

10-50萬元的部分 (含50萬元)

5%

50-100萬元的部分(含100萬元)

4%

100-500萬元的部分 (含500萬元)

3 %

500-1000萬元的部分(含1000萬元)

2 %

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)

1 %

5000萬元以上的部分

0.

5 %

上下浮動(dòng)幅度

20%

但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動(dòng)幅度

20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)

最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4729%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

四、門頭溝區(qū)農(nóng)村土地征用糾紛律師要給多少錢

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度

20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)
標(biāo)的額  費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)

6%

10-50萬元的部分 (含50萬元)

5%

50-100萬元的部分(含100萬元)

4%

100-500萬元的部分 (含500萬元)

3 %

500-1000萬元的部分(含1000萬元)

2 %

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動(dòng)幅度

20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動(dòng)幅度

20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的3907%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。

五、成都土地征收糾紛律師怎么收費(fèi)

涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,根據(jù)所涉及的標(biāo)的額,按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。

1.10萬元以下(含10萬元)的部分

6%;

2.10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分

5.

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