一、開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃如何維權(quán)，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、二七區(qū)律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按件收費(fèi)
⑴無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元;
⑵法律文書(shū)代為撰寫、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);
⑶律師見(jiàn)證根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑷代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);
⑸律師函及法律意見(jiàn)書(shū)為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑹律師調(diào)查按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。
民商服務(wù)

1、一審階段
爭(zhēng)議標(biāo)的（計(jì)算基數(shù)）計(jì)算比例
1爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下部份7%但不少于￥5000元
2爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下部分6%
3爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)元以下部分5%
4爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬(wàn)元以上但在1000萬(wàn)元以下部分3%
5爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬(wàn)元以上但在5000萬(wàn)元以下部分1%
6爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬(wàn)元以上部分0.

5%

2、二審階段
①未代理一審只代理二審的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
②曾代理一審的案件，代理費(fèi)按一審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
③代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費(fèi)按二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。

3、再審（申訴）階段
①未曾代理一、二審而單獨(dú)代理再審（申訴）的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
②曾代理一審或二審的案件，代理費(fèi)按一審或二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)。其他辦案費(fèi)用不變。

4、仲裁案件:按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算收取。

5、執(zhí)行案件:按民商案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，曾代理訴訟或仲裁案的按前述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
刑事案件

1、一審階段
①偵查階段（含檢察院自偵）

6000-18000元人民幣;
②審查起訴階段

6000-30000元人民幣;
③審判階段

8000-50000元人民幣;
④代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協(xié)商收費(fèi)（案件復(fù)雜程度、民事訴訟標(biāo)的等）。
⑤涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。
辦理案件需要異地出差的，交通費(fèi)、住宿費(fèi)、長(zhǎng)途電話費(fèi)等由委托方承擔(dān)，該等費(fèi)用可以實(shí)報(bào)實(shí)銷，也可以協(xié)商一固定數(shù)額包干使用。

2、二審階段
①未代理一審只代理二審的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變;
②曾代理一審的案件，代理費(fèi)按一審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變;
③代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費(fèi)按二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。

3、再審（申訴）階段
①未曾代理一、二審而單獨(dú)代理再審（申訴）的案件，代理費(fèi)按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其他辦案費(fèi)用不變。
②曾代理一審或二審的案件，代理費(fèi)按一審或二審收費(fèi)的二分之一收費(fèi)。其他辦案費(fèi)用不變。

三、沙坪壩區(qū)企業(yè)非法集資找律師收費(fèi)多少

⑴　無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 [

2] ；
⑵　法律文書(shū)代為撰寫、修改、審查法律文書(shū)，根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書(shū)在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑶　律師見(jiàn)證根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑷　代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費(fèi)；
⑸　律師函及法律意見(jiàn)書(shū)為委托方出具律師函或法律意見(jiàn)書(shū)，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi)，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費(fèi)。
⑹　律師調(diào)查按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。