當(dāng)前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

建筑工程糾紛律師法律咨詢

建筑工程糾紛律師法律咨詢

一、建筑工程設(shè)計合同糾紛法院如何處理最高人民法院建筑工程糾紛如何處理?

在雙方當(dāng)事人已經(jīng)通過結(jié)算協(xié)議確認(rèn)了工程結(jié)算價款并已基本履行完畢的情況下,國家審計機關(guān)做出的審計報告不影響雙方結(jié)算協(xié)議的效力。那么最高人民法院建筑工程糾紛如何處理,人民法院依法獨立行使審判權(quán),在審理案件中以事實為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩。人民法院據(jù)以定案的事實根據(jù),是指經(jīng)依法審理查明的客觀事實。根據(jù)《建筑法》第六十條、第六十二條的規(guī)定,竣工驗收的建筑工程的屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷,且建筑工程實行質(zhì)量保修制度。該法及國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》未對“質(zhì)量缺陷”作出進一步的解釋或規(guī)定。建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條規(guī)定“本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,予以修復(fù)。本辦法所稱質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。”參照該條規(guī)定,只要房屋建筑工程質(zhì)量不符合法定標(biāo)準(zhǔn)以及合同目的,則可以認(rèn)定存在質(zhì)量缺陷。根據(jù)《建筑法》第五十二條的規(guī)定,建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》第三條、第十六條的規(guī)定,建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建筑工程質(zhì)量負責(zé),建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)組織對建筑工程質(zhì)量負責(zé)的有關(guān)單位進行竣工驗收,由勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件后,方可交付使用。在當(dāng)事人對房屋建筑工程質(zhì)量提起的訴訟中,建設(shè)行政主管部門的審批文件以及建筑工程勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,僅屬訴訟證據(jù),對人民法院認(rèn)定事實不具有當(dāng)然的確定力和拘束力,如果存在房屋裂縫、滲漏等客觀事實,并且該客觀事實確系建筑施工所致,則人民法院應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定房屋存在質(zhì)量缺陷。除有特別約定外,房屋出賣人應(yīng)當(dāng)保證房屋質(zhì)量符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定,房屋買受人因房屋存在質(zhì)量缺陷為由向出賣人主張修復(fù)等民事責(zé)任的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第六十條
[2]《建筑法》 第六十二條
[1]《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 第三條
[1]《建筑法》 第五十二條
[1]《建筑工程質(zhì)量管理條例》 第三條
[2]《建筑工程質(zhì)量管理條例》 第十六條

二、建設(shè)工程合同糾紛與承攬合同糾紛如何請律師工程合同糾紛律師

承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持
 ?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
 ?。ǘ┖贤s定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
 ?。ㄈ┮呀?jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;
  (四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。以上為工程合同糾紛律師的解答

三、建設(shè)工程款合同糾紛如何請律師工程款糾紛律師

工程款糾紛律師應(yīng)準(zhǔn)備的材料有原被告的身份信息,起訴狀、相關(guān)的證據(jù)材料。例如拖欠工程款的話,是否有對賬單、決算書等證據(jù)材料提供法院即可。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://razor-magic.com/news/article/637491.html

“建筑工程糾紛律師法律咨詢” 的相關(guān)文章

建筑工程質(zhì)量管理條例對保修期規(guī)定應(yīng)如何規(guī)定?

建筑工程質(zhì)量管理條例對保修期規(guī)定應(yīng)如何規(guī)定?

一、建筑工程質(zhì)量管理條例對保修期規(guī)定應(yīng)是怎樣的 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。2、法...

建設(shè)工程合同是否可以約定罰款?

建設(shè)工程合同是否可以約定罰款?

一、建設(shè)工程合同中能約定罰款嗎 1、建設(shè)工程合同中可以約定罰款,司法實踐中,合同中的“罰款”一般會被認(rèn)定為懲罰性違約金。2、《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 ,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條 ,當(dāng)事人可...

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)符合哪些條件

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)符合哪些條件

一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)符合哪些條件 轉(zhuǎn)讓出讓土地房地產(chǎn)的條件是1、全部繳納土地有償使用費并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書;2、按照有償使用合同約定進行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例;3、屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件;4、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地...

地基處理施工合同范本有哪些?

地基處理施工合同范本有哪些?

一、地基處理施工合同范本有沒有呢 訂立建設(shè)工程施工合同可以寫明建設(shè)單位和承包單位的企業(yè)信息、法定代表人的身份信息、建設(shè)工程的概況、施工范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、施工款的支付等。二、建筑臨時勞動合同范本有沒有 甲方(用人單位)名稱 乙方(勞動者)名稱 根據(jù)《中華...

工程質(zhì)量監(jiān)管措施有哪些?

工程質(zhì)量監(jiān)管措施有哪些?

一、工程質(zhì)量監(jiān)管措施有哪些? 1提高管理、施工人員自身素質(zhì)2、加強原材料質(zhì)量管理3提高施工的質(zhì)量管理水平四建立完善的質(zhì)量管理體5確保施工工序的質(zhì)量。在我國正處于快速城市化進程中的如今,工程質(zhì)量問題不僅關(guān)系到人民群眾的自身利益和合法權(quán)益,二、市政工程質(zhì)量管理措施有哪些? 1、施工技術(shù)資料、文件準(zhǔn)備的質(zhì)...

工程款拖欠糾紛能起訴立案嗎,有法律依據(jù)嗎

工程款拖欠糾紛能起訴立案嗎,有法律依據(jù)嗎

一、工程款拖欠糾紛能起訴立案嗎,有沒有法律依據(jù) 拖欠工程款糾紛提起民事訴訟的,當(dāng)事人可以先催告發(fā)包人在合理的期限內(nèi)支付,如果仍然拒絕還款的,實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴。工程款糾紛一般三年內(nèi)均可以起訴。工程欠款是由材料費、人工費等多種款項、多個合同構(gòu)成的?!吨腥A人民共和國民法典》第八百零...